E. 2020/553 K. 2022/551

T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2020/553 Esas KARAR NO : 2022/551 DAVA : Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali DAVA TARİHİ : 11/11/2020 KARAR TARİHİ : 21/06/2022

Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı mahkememize sunduğu 11/11/2020 tarihli dava dilekçesinde özetle; ... Ticaret Sicil Memurluğunun 25 Ekim 1989 tarihinde Ticaret Sicilinin ... numarasına tescilli .... ... Konut Yapı Kooperatifi unvanı altında konut yapı kooperatifi kurulduğunu, kooperatif adına ... mevkiinde üyelere konut yapılması maksadıyla ve üyelerin eşit ortaklık hisseleri nispetinde yaptıkları ödemelerle bir tarla satın alındığını, İmar Kanunu 18. Maddesi uygulaması sonucu; taşınmazın ... parsel olmak üzere 4 ayrı parsele ayrılarak arsa olarak kooperatif adına tescilinin yapıldığını, bilahare ... ada 1 parsel sayılı arsanın genel kurul kararı ile bedeli inşaatta kullanılmak üzere satıldığını, ... ada 1 parsel olan arsada ise her üyeye 1 adet normal büyük daire (A Tipi), ayrıca tüm üyelerin müşterek ortak olduğu 8 adet küçük daire (B Tipi) ve 12 adet dükkân inşaatı yapıldığını, her üyeye normal büyük daire (A Tipi) ile 4 adet küçük daire (B tipi) tapularının verildiğini, geriye kalan 4adet küçük daire (B Tipi) ile 12 adet Dükkânın da hisseli olmak üzere üyelere tapularının verildiğini, davalı kooperatifin uhdesinde ... 1 parseldeki taşınır ve taşınmazların ortaklar pay defterinde kayıtlı olan ve Antalya 8. Noterliğince de tespit ve tasdiki ile sabit olan üyelerin ortak malı olarak kaldığını, davalı kooperatifin, yasa gereği, işletme kooperatifine çevrilmesi gerektiğinden, 25/06/2000 tarihinde yapılan, olağan genel kurulda görüşülmüş ve oy birliği ile ...konut yapı kooperatifi Aktif pasiflerinden olan ... ada 1 parsel sayılı arsa ile ... ada 2 parsel sayılı arsa ve ... ada 1 parsel üzerindeki taşınır taşınmazlar, tüm ortakları ile birlikte yeni kurulan ... ... Sitesi İsletme Kooperatifi'ne devredildiğini, yeni üyeler de dâhil olmak üzere her şey aynı, sadece isminin değişerek ... Sitesi İşletme Kooperatifi olduğunu, 28 Temmuz 2020 tarihinde ... 1. Noterliği yoluyla 28 Temmuz 2020 tarih ... numaralı ihtarname ile 3 adet ortaklığını, kooperatif yönetim kurulundan sorgulaması üzerine davalı tarafından kendisine iki ay sonra 30 Eylül 2020 tarihinde eksik imzalı olarak ortaklığının olmadığına dair tebligat geldiğini, Antalya 8. Noterliğinin 27/08/1999 tarih ... numara ile kıymetli defter mahiyetinde tasdikli, ortaklar pay defterinde 4, 12 ve ... ortaklık numarası ile kayıtlı 3 adet ortaklığının mevcut olduğunu, kendisinin ortaklıktan çıkma ve devir talebi olmadığını, işletme kooperatifindeki payları ve haklarının duruyor olması gerektiğini, ortaklıktan çıkma, çıkarılma, hisse devri veya yeni üye kaydının nasıl olacağının gerek TTK'da gerek Kooperatifler Kanununda gerekse işletme kooperatifi ana sözleşmesinde belirlendiğini, tüm yasalar düzenlemeler hilafına ... ......