DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 19/04/2021 KARAR TARİHİ : 30/06/2022 YAZIM TARİHİ : 05/07/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin miras bırakanı ...'ün 28/12/2000 tarihinde vefat ettiğini, geriye mirasçılar olarak müvekkilleri ... ve ... ile diğer mirasçılar ..., ..., ..., ..., ..., ... kaldığını, müvekkillerinin miras bırakanı ...'ün, ... Mah. ... Sok. .... Tic. Mrk. Bağcılar/İstanbul adresinde bulunan, davalı .... Yapı Kooperatifin .... nolu üyesi olduğunu, murisin dava konusu taşınmaz üzerinde ... arsa payı ile mülkiyeti söz konusu olduğunu, kooperatifte 37 Ada ... Sok. No:.... kapı numaralı Ü tipi işyeri hissesi mevcut olduğunu, bu yerin fiili kullanımının murise bırakıldığını ancak adına devir...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/360 Esas KARAR NO : 2022/668
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 19/04/2021 KARAR TARİHİ : 30/06/2022 YAZIM TARİHİ : 05/07/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin miras bırakanı ...'ün 28/12/2000 tarihinde vefat ettiğini, geriye mirasçılar olarak müvekkilleri ... ve ... ile diğer mirasçılar ..., ..., ..., ..., ..., ... kaldığını, müvekkillerinin miras bırakanı ...'ün, ... Mah. ... Sok. .... Tic. Mrk. Bağcılar/İstanbul adresinde bulunan, davalı .... Yapı Kooperatifin .... nolu üyesi olduğunu, murisin dava konusu taşınmaz üzerinde ... arsa payı ile mülkiyeti söz konusu olduğunu, kooperatifte 37 Ada ... Sok. No:.... kapı numaralı Ü tipi işyeri hissesi mevcut olduğunu, bu yerin fiili kullanımının murise bırakıldığını ancak adına devir işlemleri murisin ömrü vefa etmediğinden dolayı gerçekleştirilemediğini, dava konusu .... İli, ... İlçesi, ... ada, ... parselde kayıtlı, ... arsa paylı B26 blok, zemin + 1 ve 2 normal katlarında konumlu (1) Bağ. Böl. Nolu dükkan ile ilgili, 05/03/2014 tarihli yönetim planı hazırlandığını ve bu blok için 06/01/2016 tarihinde kat mülkiyetine geçildiğini, muris ...ün mirası Bakırköy ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ... Esas ... Karar sayılı ilamlı mirasçılık belgesi ile ...'ten intikal eden 196 pay kabul edilerek; 96 payı ...e, 18 payı ...e, 13 payı ...'e, 13 payı ...'e, 13 payı ...'e, 13 payı ...'e, 13 payı ...'ye, 13 payı ...a ait olacak şekilde belirlendiğini, muris vefat ettiğinden ve mirasçılık belgesi çıkarıldıktan sonra, dava konusu yerin mirasçılara adına tapuda tescil işlemi yapılması için davalı ... Yapı Kooperatifi'ne yapılan başvurulardan herhangi bir sonuç alınamadığından bahisle söz konusu taşınmazın muris ...'ün mirasçılarına hisseleri oranında tesciline, olmadığı takdirde taşınmazın dava değeri tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; muris ...'ün 13/08/1994 tarihinde kooperatif üyeliğine kabul edildiğini, kabul ile birlikte müvekkil kooperatif bünyesinde üyeliğinin başladığını ve davacıların dava dilekçesinde beyan ettiği üzere 2000 yılında vefat ettiğini, murisin vefat ettiğinin müvekkili kooperatife mirasçıları tarafından bildirilmediğini, üyelik devri o günden bugüne talep edilmediği gibi ferdi tapulaşmaya geçildiğinde de mirasçılar tarafından herhangi bir devir başvurusu yapılmadığını, tapu devrinin yapılabilmesi için tüm mirasçıların müvekkili kooperatife mirasçılık belgeleri ile birlikte yazılı olarak başvurmalarının ve kooperatif üyeliği ile ilgili veraset intikal vergi dairesinden alınmış ilişik kesme yazılarını sunmalarının ve bir takım şartları gerçekleştirmelerinin gerektiğini, ancak davacı ve mirasçıların bunların hiçbirini yapmadan haksız ...