E. 2021/34 K. 2021/1068

T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/34 Esas - 2021/1068 TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/34 KARAR NO : 2021/1068 HAKİM : KATİP : DAVACI : ... VEKİLİ : Av. . DAVALI : TÜRKİYE ... ANONİM ŞİRKETİ - VEKİLİ : Av. DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 26/11/2015 KARAR TARİHİ : 16/12/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 17/01/2022 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekili davacı banka şubesi tarafından dava dışı ...'a kullandırılan konut finansmanı sistemine ilişkin kredi sözeşmesine istinaden 108.750,00 TL'lik kredinin teminatını teşkil etmek üzere dava konusu taşınmaza 2. dereceden 108.750,00 TL bedelli ipotek alındığını, ancak bu taşınmaza daha önce davalı Türkiye ... lehine ipotek konulduğunu, bakiye borcun 102.000,00 TL olduğunu, iş bu kredinin ödenmesi halinde ipoteğin davalı banka tarafından fek edileceği hususunda 14/10/2015 tarihli bir taahhütname düzenlendiğini, taahhütnameye istinaden bakiye kredi borcun adı geçen bankaya ödendiğini ancak ipoteğin fek edilmediğini beyan ederek davalı banka tarafından Bursa ili Nilüfer ilçesi Çalı Mah. 5951 ada H21C09D2B pafta 8 parselde kayıtlı taşınmaz üzerine konulan 09/02/2015 tarih ve 4416 evmiye nolu 1. derece ipoteğin fek edilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle: Öncelikle davaya bakma görevinin iş bölümü ilişkisi nedeniyle Asliye Ticaret Mahkemesi olduğundan davanın reddi ile görevsizlik kararı verilmesini talep etmiş, esasa ilşikin olarak ise davacı ING Bank AŞ tarafından söz konusu tutarın yatırılması aşamasında müvekkili olan davalı bankadan teyit alınmadığını, kredi bakiyesinin hesaba EFT yapılmasından sonra herhangi bir bilgi de verilmediğini, davacı bankanın yükümlülüklerini yerine getirmemesinden dolayı yatırılan konut kredisi bedelinin dava dışı diğer hesap sahibi Mustafa Çiftçi tarafından aynı gün çekildiğini, bankanın yükümlülüklerini tam olarak yerine getirmemesinden ötürü borçlu firmanın bankadaki risklerinin kapanmadığını, bu nedenle müvekkili bankanın taşınmaz üzerindeki ipoteğinin fek edilmediğini, beyan ederek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.

DELİLLER: Dava dilekçesi, cevap dilekçesi, cevaba cevap dilekçesi, tarafların beyanı, Bursa 19. İcra Müdürlüğünün 2016/252 esas sayılı icra takip dosyası, tapu kaydı, banka kayıtları ticari defterler, faturalar, bilirkişi raporu, yazılan müzekkere cevapları. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SONUÇ: Dava, ipoteğin fekki istemine ilişkindir. Taraflara usulune uygun davetiye tebliğ edilerek taraf teşkili sağlanmıştır. Taraflarca bildirilen banka kayıtları, tapu kayıtları celp edilerek 11/07/2017 tarihli celsede Dosyanın bankacılık alanında uzman bir bilirkişiye tevdii ile, rapor tanziminin istenilmesine karar verilmiş olmakla; bankacı bilirkiş...