DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 16/07/2021 KARAR TARİHİ : 08/03/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 10/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkil ..., davalılardan S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi'nden bağımsız bölüm satın aldığını, kooperatif amacı gereği Bursa İli Nilüfer İlçesi Özlüce Mah. 2433 Ada 3 Parsel üzerine konutlar inşa etmiş olduğunu, bu konutlardan B Blok 4 numaralı dairenin, Kooperatifin 2015 yılında yapılan Olağan Genel Kurulunda alınan karar uyarınca müvekkile devrine karar verildiğini, ancak tapu kayıtlarından da anlaşılacağı üzere anılan taşınmaz, davalılardan ... adına kayıtlı olduğunu, müvekkilin tüm çaba ve taleplerine rağmen kendisine devri sağlanmamış olduğunu, bu doğrultuda...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/604 Esas - 2022/236 TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/604 Esas KARAR NO : 2022/236
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI : 1- VEKİLİ : Av. A DAVALI : 2- SINIRLI SORUMLU ... KONUT YAPI KOOPERATİFİ - VEKİLİ : Av. DAVALI : 3- VEKİLİ : Av. DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 16/07/2021 KARAR TARİHİ : 08/03/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 10/03/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkil ..., davalılardan S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi'nden bağımsız bölüm satın aldığını, kooperatif amacı gereği Bursa İli Nilüfer İlçesi Özlüce Mah. 2433 Ada 3 Parsel üzerine konutlar inşa etmiş olduğunu, bu konutlardan B Blok 4 numaralı dairenin, Kooperatifin 2015 yılında yapılan Olağan Genel Kurulunda alınan karar uyarınca müvekkile devrine karar verildiğini, ancak tapu kayıtlarından da anlaşılacağı üzere anılan taşınmaz, davalılardan ... adına kayıtlı olduğunu, müvekkilin tüm çaba ve taleplerine rağmen kendisine devri sağlanmamış olduğunu, bu doğrultuda dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek müvekkil adına tescili için işbu davanın açılması zorunluluğu doğmuş olduğunu, davalılar, yüklenici S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi arsa sahibi Necla Pelvan ve taşeron ... arasında dava konusu H21C04D1C Pafta, 2433 Ada, 3 Parselde bulunan taşınmaz üzerine inşaat işlerinin yapılması amacıyla sözleşme düzenlenmiş olduğunu, sözleşmeye istinaden 27.03.2015 tarihinde taraflar arasında adi yazılı Kat Karşılığı İnşaat Yapım ve Gayrimenkul Satış Vaadi Taşeron Sözleşmesi imzalanmış olduğunu, sözleşme uyarınca taşeron ödemelerinin nakit olarak değil, sözleşmede belirlenen iş tamamlama yüzde oranlarına göre daire karşılığı olarak verileceği belirlendiğini, davalı taşeron .... Ltd. Şti.'nin Genel Kurul kararınca müvekkile özgülenen taşınmazı önce kendi uhdesine aldığını, ardından da davalı ...'ya devrettiğini, müvekkil tarafından öğrenilmiş olduğunu, ardından Bursa 23. Noterliği'nin 31.12.2019 tarih ve 53769 Yevmiye numaralı ihtarnamesiyle davalı Kooperatife ihtarname gönderildiğini, taşınmazlar inşa edildikten sonra üzerinde bulunan yapıların kat irtifakları arsa sahipleri adına oluşturulduğunu, arsa sahipleri kendi adlarına kalacak taşınmazlar haricinde Bursa 9. Noterliğinin 24.03.2009 tarihli düzenleme şeklinde çekiliş tespit tutanağında kooperatife isabet eden dairelerinin neredeyse tamamını üyelere ve diğer kooperatife bırakmış olduğunu, arsa sahipleri kendi adlarına bırakılacağı kararlaştırılan yerlerin tamamı kat irtifakı kendi adlarına kurulması nedeniyle yine kendilerinde kalmış olduğunu, kooperatif ve üyeler adına bırakılacak taşınmazların da neredeyse tamamını devretmiş olduklarını, yapılan devirlerden de anlaşılacağı üzere kooperatif arsa sahiplerine...