E. 2022/105 K. 2022/537

T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2022/105 Esas KARAR NO : 2022/537 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 09/02/2022 KARAR TARİHİ : 27/06/2022

Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; ...; ... parsel üzerinde bulunan Harita ve Kadastro Mühendisi tarafından ölçüm ve koordinatları belirtilen krokisinde yer aldığı hali ile taşınmazı; şirket ortağı olduğu ... Şti.'ye ayrı ayrı ayni sermaye olarak koymak istediğini, taşınmaz, koordinatları ve bölmeleri krokisinde belirtildiği şekilde hobi bahçesi olarak şirkette kullanılacağını, şirket sermayesine eklenmek istenen bu taşınmaza ait zemin kullanım krokisi düzenlenmiş olup, krokide onaylanan ve şirket ayni sermayesine katılmak istenen parçalar sırası ile; ... nolu Parsel ... m2; - ... nolu Parsel ... m2; - ... nolu Parsel ... m2; - ... nolu Parsel ... m2; - ... nolu Parsel ... m2 şeklinde olduğunu, ... kullanım krokisinde ... numara ile belirtilen alan ... m2 olup, şirket ortağı ...'ın kendi kullanımında kalacağını, kalan ..., ..., ... ve ... nolu parçalar yönünden ise bu parçalar davacı şirket üzerine ayrı ayrı ayni sermaye olarak eklenmek kaydıyla bu ... parçanın ayrı ayrı değer tespitinin yapılmasını, TTK'nunun 342. maddesinde belirtildiği haliyle taşınmazlar üzerinde herhangi sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmadığını, bu haliyle taşınmazlar, TTK m.127'de belirtildiği gibi nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurlarından olup, şirkete ayni sermaye olarak konulabilir nitelikte olduğunu, kanunun gerekli kıldığı haliyle, söz konusu taşınmaz üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz tedbir vs. bulunmayıp ayni sermaye olarak katılmasında bir sakınca bulunmadığını, taşınmaz ...'lk planda kalmakta olup, müvekkili firma ayni sermayeye eklendikten sonra söz konusu bu taşınmazı, şirket faaliyetlerinde ayrı ayrı kullanacağını, şirketin taşınmazı krokideki haliyle ayrı ayrı şirket faaliyetlerinde kullanacağından; söz konusu taşınmazın kullanım krokisindeki haliyle toplam ... parça (... nolu parça hariç olup, ...-...-...-... nolu parçalar yönünden) ayrı ayrı değerleme yapılarak şirket sermayesine eklenmek üzere değer tespitlerinin yapılmasını, müvekkili şirket, TTK m.127 uyarınca taşınmazı ve bu taşınmaz üzerindeki faydalanma ve kullanma haklarını şirket öz sermayesine katmak ve TTK m.128'e göre taşınmazın tapu beyanlar hanesine bu hususu tescil ettirmek istendiğini, bu hususta Şirket ... tarihli Yönetim Kurulu Kararı ile karar almış olup, taşınmaz ekli krokideki mevcut hali ile ayni sermaye olarak şirkete ekleneceğini, ilgili parsellerin değerlerinin ayrı ayrı ayni sermaye olarak şirket öz sermayesine kabulüne karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Fethiye ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Talimat sayısı ile dava konusu taşınmaz başında keşif yapıldığı keşif sonrası Fen bilirkişisinin ... tarihli rapor...