DAVA : Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Uyarınca Yetki Verilmesi KARAR TARİHİ : 04/01/2018 Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA : Davacı vekili dilekçesinde özetle; müvekkil kooperatifin davalının da bağımsız bölüm taşınmaz maliki olduğunu, ..... Mevkii, ...... parselde ............ sitesinde .............. nolu bağımsız bölüm taşınmazların maliki olduğunu, ayrıca müvekkil kooperatif kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca ana taşınmazda inşaat yapmak kat mülkiyeti kurma ve iskan izinlerini alma yükümlülüğü altında olduğunu, bunun yanında müvekkil yine tapu kaydından da tescil edilen yönetim planında site yönetimi ile görevlendirildiğini, davalılar ile müvekkil kooperatif arasında husumet bulunmakta olduğu, davalılar iskan için gerekli işlemleri tüm davetlere karşın yapmamakta ve gerekli yetki belgesini de...
T.C. İstanbul Anadolu 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2017/1148 Esas KARAR NO : 2018/2
DAVA : Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Uyarınca Yetki Verilmesi KARAR TARİHİ : 04/01/2018
Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA : Davacı vekili dilekçesinde özetle; müvekkil kooperatifin davalının da bağımsız bölüm taşınmaz maliki olduğunu, ..... Mevkii, ...... parselde ............ sitesinde .............. nolu bağımsız bölüm taşınmazların maliki olduğunu, ayrıca müvekkil kooperatif kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca ana taşınmazda inşaat yapmak kat mülkiyeti kurma ve iskan izinlerini alma yükümlülüğü altında olduğunu, bunun yanında müvekkil yine tapu kaydından da tescil edilen yönetim planında site yönetimi ile görevlendirildiğini, davalılar ile müvekkil kooperatif arasında husumet bulunmakta olduğu, davalılar iskan için gerekli işlemleri tüm davetlere karşın yapmamakta ve gerekli yetki belgesini de kötüniyetli olarak vermediğini, davalılardan ...'un aynı site içerisinde A Blok 1,2,3,4,5,6,7,8 nolu, B Blok 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12 nolu, E Blok 12 nolu, I Blok 11 nolu, M Blok 6, F Blok 7,9,10,11 nolu taşınmazların maliki ve aynı zamanda kooperatif ortağı olduğunu, davalılar ... aynı sitede I Blok 18, ... ise I Blok 19 nolu bağımsız bölüm malikleri ve aynı zamanda kooperatif ortağı olduğunu, davalılar kendileri ile müvekkil kooperatif arasında sürmekte olan alacak davaları ve sair davalar nedeniyle, kötüniyetli olarak müvekkilin almakla yükümlü olduğu ruhsat ve izinleri engellemekte yetkilendirmesi ve muvafakati gereken konularda bunları yerine getirmekten kaçınarak müvekkili ve diğer kooperatif ortaklarını zararar uğratmakta olduğunu, davalıların bu davranışı nedeniyle müvekkil kooperatif gerekli izin ve ruhsatları alamamakta, kooperatif amacına ulaşılamamakta inşaat bitirilememekte ve kooperatif ortakları ise bu durumdan zarar gördüğünü, davalılar borçlu olduğu birçok icra dosyasında ve yine müvekkil kooperatif tarafından açılan ve kabulle sonuçlanan itirazın iptali ve sair davalarda müvekkil kooperatif ile hukuki husumet içerisinde olduğunu, ayrıca davalılardan ... ve babası ... müvekkil kooperatifin şikayetçisi ve katılanı olduğu İstanbul Anadolu ...... Ağır Ceza mahkemesi 2015/8 Esas sayılı dosyada, davalı ... ......... kooperatif yönetim kurulu başkanı olduğu dönemde kooperatif malvarlığından usulsüz ve karşılıksız olarak kendi malvarlığına geçirdiği 30 adet taşınmaz dükkan nedeniyle zimmet, emniyeti suistimal ve sair suçlardan yargılanmakta olduğu ve karar aşamısına gelen bu davada hapis cezası ile karşı karşıya olduğunu, davalılar hali hazırdaki icra dosyaları borcu olarak müvekkile yaklaşık 7.000.000,00 TL borçlu olduğunu, ayrıca davalı ... hakkında devam eden tapu iptali davaları ve ceza davası nedeniyle müvekkille hukuki husumet içerisinde ve öte yanda davalı ... kooperatif yöneticilerine de tehdit ve hakeret sucunu işlemiş bu sebeple hakkında aç...