DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/02/2021 KARAR TARİHİ : 03/06/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 03/06/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; davacı vekilinin 23/02/2021 tarihli dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında, davalının hissedar bulunduğu, ... numarasında kayıtlı 4178 m2 yüzölçümündeki arsa niteliğindeki gayrimenkulün komşu 2409 ada 1 parselle tevhidi sonucu oluşacak taşınmaz üzerinde inşaat yapılması amacıyla Bursa 10. Noterliğinde 12/12/2006 tarihli düzenleme şekilde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile Bursa 16. Noterliği 06/12/2012 tarih ve ... nolu DŞGSV ve kat karşılığı inşaat ek sözleşmesi tanzim edildiği ve tevhit işlemi yapıldıktan sonra...
T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR (Görevsizlik Kararı) ESAS NO : 2021/144 Esas KARAR NO : 2021/479
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI/KARŞI DAVALI : ... ... VEKİLİ : Av. ... ....UETS DAVALI/KARŞI DAVACI : ...(TC. ...) ... VEKİLİ : Av. ... .... UETS DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/02/2021 KARAR TARİHİ : 03/06/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 03/06/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; davacı vekilinin 23/02/2021 tarihli dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında, davalının hissedar bulunduğu, ... numarasında kayıtlı 4178 m2 yüzölçümündeki arsa niteliğindeki gayrimenkulün komşu 2409 ada 1 parselle tevhidi sonucu oluşacak taşınmaz üzerinde inşaat yapılması amacıyla Bursa 10. Noterliğinde 12/12/2006 tarihli düzenleme şekilde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile Bursa 16. Noterliği 06/12/2012 tarih ve ... nolu DŞGSV ve kat karşılığı inşaat ek sözleşmesi tanzim edildiği ve tevhit işlemi yapıldıktan sonra inşaatlara başlandığını, taraflar arasındaki sözleşme uyarınca müvekkili Kooperatif üzerine düşen yükümlülüklerini yerine getirmiş olup davalı arsa sahibine ait bağımsız bölümler, üstelik de fazladan yapılan imalatlarla birlikte, tamamlanıp kendisine teslim edilmek istenildiğini, ancak davalı taraf, halen dahi müvekkile isabet eden dava konusu bağımsız bölümü teslim almadığını ve müvekkile devrini de gerçekleştirmediğini, davalı arsa sahibi dava konusu bağımsız bölümü teslim almamakla birlikte müvekkile isabet eden bağımsı bölümlerden ... numaralı dairenin tapusunu da vermemekte direndiğini, bu doğrultuda arsa sahibi ile pek çok kere görüşülmesine rağmen sonuç alınamadığından müvekkile isabet eden anılan bağımsız bölümün tapusunun iptali ile müvekkili adına tescili amacıyla işbu davanın açılması gerektiğini, davalı aleyhine müvekkili tarafça yine aynı isteme ilişkin olarak Bursa 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2014/... Esas sayılı dosyasıyla dava açıldığını ve davalının, müvekkil Kooperatife devretmediği...parsel üzerinde bulunan A blok 17, B Blok 1-2 ve 5, D Blok 9-11-16-17 ve 18 Nolu bağımsız bölümlerin tapularının iptali ile müvekkili Kooperatif adına tescili talep edildiğini, mahkeme tarafından yapılan yargılama sonucunda, 15/02/2018 tarih ve 2014/... Esas 2018... Karar sayılı ilam ile taraflar arasında düzenlenen sözleşme gereği müvekkil kooperatifin yükümlülüklerini yerine getirdiği belirtilerek anılan bağımsız bölümlerin davalı adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili kooperatif adına tapuya kayıt ve tesciline karar verildiği ve kararın kesinleştiğini, görüleceği üzere müvekkili taralar arasındaki sözleşme hükümleri doğrultusunda edimlerini yerine getirdiği ancak davalının devretmesi gereken bağımsız bölümleri vermediği emsal kararla sabit...