E. 2021/449 K. 2021/680

T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/449 Esas - 2021/680 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2021/449 Esas KARAR NO : 2021/680 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLLERİ : DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ:27/04/2015 KARAR TARİHİ:23/09/2021 K. YAZIM TARİHİ:05/10/2021 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle ;müvekkili ...nun davalı banka tarafından ...Ltd. Şti.'ye ... nolu hesap üzerinden kullandırılan kredilerine 120.000,00 TL limit üzerinden kefil olduğunu ve gerek şirket lehine ve gerekse kendi borcunun teminatı olmak üzere maliki bulunduğu Ankara İli ... İlçesi ...Mahallesinde bulunan8 taşınmazı üzerine 120.000,00 TL ipotek tesis ettirdiğini, kefili olduğu kredi ile ilişkilendirilmemek üzere aynı bankada kendisine hesap açtırdığını, bankacılık işlemlerini buraya yönlendirdiğini, tahsil edilmek üzere 3 adet 300.000,00 TL tutarında senedi bankaya verdiğini, bankadan kredi kartı aldığını ve halen kullanmakta olduğunu, bankaya tahsil için verilen senetlerden 28/02/2015 vadeli olan 100.000,00 TL tutarındaki senedin ödenerek hesaba geçtiğini, ancak bankanın bu senet bedeli üzerine bloke koyduğunu, ve müvekkiline ödenmediğini, ayrıca kredi kartı borcu olan 5.500,00 TL tutarındaki borcunun tahsil edilmediğini, bunun üzerine müvekkilinin Ankara Yenimahalle ... Noterliği vasıtası ile 06/03/2015 tarih ve ...yevmiye nolu ihtarnamesini göndererek hesapta bulunan miktardan öncelikle 5.500,00 TL kredi kartı borcunun tahsilini, kalan kısmın... Ltd. Şti. firmasına kefaleti nedeniyle borcundan mahsubunu sonrasında kalan borç miktarının kendisine bildirilmesini talep ettiğini, bankanın bu ihtarnameye 20/03/2015 tarihinde verdiği cevabi yazısında senetlerin temlik cirosu ile verildiğini ve bankanın hak sahibi olduğunu, müvekkilinin kefaletten dolayı borcunun sözleşmeye aykırı olarak dava dışı firmanın tüm borcundan sorumlu hale getirilerek 756.683,00 TL borcunun bulunduğunun bildirildiğini, daha sonra 2.senedin de tahsil edildiğini ve hesap bakiyesinin 30/03/2015 tarihi itibariyle 189.234,19 TL olduğunu, bütün tutarın kefalet nedeniyle blokeli olduğunu,, müvekkilinin dava dışı... Şti. Firmasının kefili olarak imzaladığını sözleşmenin limitinin 120.000,00 TL olduğunu, bu kefalet borcuna bu kefalet borcuna karşılık da maliki bulunduğu taşınmaz üzerine 120.000,00 TL ipotek tesis ettirdiğini, bankanın hesapta bulunan bedelden 120.000,00 TL kefalet tutarı kadar kısmı tahsil etmesini ve kalan 74.500,00 TL'yi müvekkiline ödemesi ve maliki olduğu taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılması yönünde yapılan talepleri reddettiğini, bu nedenle müvekkilinin zarara uğradığını ileri sürerek; haksız olarak blokede tutulan 74.500,00 TL'ye 30/03/2015 tarihinden itibaren işleyecek faizi ile birlikte iadesine, 30/04/2015 tarihl...