E. 2019/11 K. 2021/499

T.C. İstanbul Anadolu 4. Asliye Ticaret Mahkemesi

ESAS NO : 2019/11 KARAR NO : 2021/499

DAVA : Ecrimisil DAVA TARİHİ : 16.08.2011 KARAR TARİHİ : 01.12.2021

Mahkememizde görülmekte olan ecrimisil davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ, DÜŞÜNÜLDÜ: İddia: Davacı vekili, 1086 sayılı HUMK'nin yürürlükte olduğu ---- tarihinde açtığı dava dilekçesinde özetle,--- --- ---Kanununa 5189 sayılı Kanunun 5. maddesi ile eklenen ek 33. madde ile kurulduğunu, söz konusu ek 33. madde ile --------- ------ ile ilgili --------- kullanılan taşınır ve taşınmazların, ---- devredilmesinin öngörüldüğünü, bu düzenlemeyi takiben ---imzalandığını, bir kısım taşınmazların devri için ek protokol imzalandığını, 31.10.2005 tarihli ek protokolün 1. maddesinde ---- bulunan bir kısım taşınmazların --- devri düzenlendiğini,---- mülkiyeti devir işlemlerinin --- tarihinde yapıldığını, ek protokolün 2. maddesinde tapu devir işlemleri gerçekleştikten sonra dahi ---- hisselerinin %50 ve fazlasının kamunun elinde bulunduğu sürece bu --- kullanım hakkının ---- olacağının düzenlendiğini, taşınmazlar maddeye uygun olarak------- kullanılmaktayken ---- uyarınca ----tarihinde yapılan hisse devriyle -------kamu payı %50nin altına düştüğünü bu suretle ----- niteliği ve ek protokol 2. madde gereği taşınmazlar üzerindeki kullanım hakkının ortadan kalktığını,--- ve sayılı yazı ------- taşınmaz üzerindeki kullanım hakkının sona erdiğinin, taşınmazlardaki ----- taşınması için tanınan 3 yıllık sürenin sonu olan -------- tarihinden önce, mümkün olması halinde daha önceki bir tarihte taşınmazların boşaltılarak teslim edilmesi hususunun bildirildiğini, bu talebe ilişkin herhangi bir cevap verilmediği gibi intifa hakkının sona erdiği tarih olan --- tarihinden sonra da taşınmazların kullanılmaya devam ettiğini, haksız kullanımın meydana geldiğini ve bu durumun sürmeye devam ettiğini, davacı tarafından davalı şirkete yazılan 12.07.2010 tarihli ---- olarak kullanılan taşınmaz dahil olmak üzere ------ belirtilen---- tarihinden önce boşaltılması gerekirken kullanımına devam edilmesinin hukuka aykırı olduğu ve bu durum nedeniyle ------ tahliye tarihine kadar olan sürede taşınmazların kira bedellerinin ödenmesi gerektiği aksi halde yasal yollara başvurulacağının ihtar edildiğini belirterek davalının taşınmazları haksız olarak kullanması nedeniyle fazlaya ilişkin hakları saklı olmak üzere şimdilik ----- bedelinin ----- tarihinden itibaren her ay için ayrı ayrı belirlenerek davalıdan tahsiline, belirlenen ----- bedellerine her tahakkuk dönemi için ayrıca avans faizi oranında temerrüt faizi işletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. 2- Islah: Davacı vekili 05.06.2014 tarihli ıslah dilekçesi ile haksız kullanımdan kaynaklanan diğer talep hakları saklı kalmak kaydıyla dava tarihine kadar ------ alacak ile birlikte asıl alacağa dava tarihine kadar işletilen----- asıl alacağa dava tarihinden itibaren işleyecek avans faizi oranında temerrüt faizi işletilerek davalıdan tahsiline kara...