Taraflar arasında karşılıklı olarak açılan "Ecrimisil- Tazminat ve Alacak" davalarının birleştirilerek mahkememizce yapılan yargılaması sonunda; ESAS VE BİRLEŞEN DAVADA/ Esas davanın davacı vekili tarafından mahkememize sunulan 17/10/2010 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde özetle: Müvekkili bankanın ... Şubesinin takip borçlularından ... AŞ firması aleyhine başlatılan icra takibi neticesinde 20/05/2004 tarihinde alacağa mahsuben bankaya ihale edilen ...mevkii 98 ada, 18-19-20 nolu parsellerde kayıtlı taşınmazın haksız işgali nedeniyle davalı aleyhine Şişli ... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasıyla 12/02/2010 tarihinde icra takibi başlatıldığı, taşınmazın 27/09/2007 tarihinde müvekkili banka adına tescil edildiği, davalıya 17/10/2007 tarihinde tahliye ihtarnamesinin tebliğ edildiğini, tahliye emrine itiraz üzerine davalı tarafça Bakırköy... İcra Mahkemesinin ...Esas sayılı...
T.C. İSTANBUL 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2014/331 Esas KARAR NO: 2019/734
DAVA : İTİRAZIN İPTALİ DAVA TARİHİ: 17/10/2010
BİRLEŞEN (KAPATILAN) İSTANBUL 46. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNİN ESAS NO : 2012/303
DAVA : ALACAK DAVA TARİHİ: 09/11/2012 KARAR TARİHİ: 24/10/2019
Taraflar arasında karşılıklı olarak açılan "Ecrimisil- Tazminat ve Alacak" davalarının birleştirilerek mahkememizce yapılan yargılaması sonunda; ESAS VE BİRLEŞEN DAVADA/ Esas davanın davacı vekili tarafından mahkememize sunulan 17/10/2010 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde özetle: Müvekkili bankanın ... Şubesinin takip borçlularından ... AŞ firması aleyhine başlatılan icra takibi neticesinde 20/05/2004 tarihinde alacağa mahsuben bankaya ihale edilen ...mevkii 98 ada, 18-19-20 nolu parsellerde kayıtlı taşınmazın haksız işgali nedeniyle davalı aleyhine Şişli ... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasıyla 12/02/2010 tarihinde icra takibi başlatıldığı, taşınmazın 27/09/2007 tarihinde müvekkili banka adına tescil edildiği, davalıya 17/10/2007 tarihinde tahliye ihtarnamesinin tebliğ edildiğini, tahliye emrine itiraz üzerine davalı tarafça Bakırköy... İcra Mahkemesinin ...Esas sayılı dosyasıyla itiraz edildiği, adı geçen mahkemece 19/03/2008 tarihli ... Esas ...Karar sayılı karar ile davanın reddine karar verildiği, müvekkiline ait taşınmazın bugüne değin davalı tarafından işgal edildiği, başlatılan icra takibinin; fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak suretiyle taşınmazın müvekkili adına tescil tarihi olan 20/05/2004 tarihinden tahliye emrinin tebliğ tarihi olan 17/10/2007 tarihine kadar ödemesi gereken 369.720,00 TL kira bedeli ile birlikte tahliye emrinin tebliğ tarihinden 20/12/2009 tarihine kadar olan 307.724,00 TL ecrimisil bedeli olmak üzere 677.444,00 TL' nin faizi ile birlikte tahsili bakımından başlatıldığı, davalının icra takibine itiraz etmesi üzerine işbu davanın açılması zorunluluğunun doğduğu belirtilerek; davalının Şişli ...İcra Müdürlüğünün... Esas sayılı dosyasına yapmış olduğu itirazın iptaline, %20 oranında icra inkar tazminatı ile birlikte yargılama masrafları ve vekalet ücretinin davalıdan tahsiline karar verilmesi talep ve dava edilmiştir. Birleşen davanın davacı vekili tarafından sunulan 09/11/2012 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde özetle: Müvekkilinin kiracısı olduğu taşınmazın birleşen davanın davalısı bankaya tescil edildiğini, müvekkilinin dava dışı malikten yaptığı kiralama tarihi itibarıyla taşınmazda bir takım tadilatlar, ek bina, yol ve sair unsurlar inşaa ettiğini, esasen kiraya verenin yükümlülüğünde olan taşınmazı kullanıma elverişli hale getirmek için bir çok masraf yaptığını, bu bağlamda taşınmazın korunması ve fabika binalarının iyileştirilmesi için müvekkili şirketin yeni yatırımlar yapmasını teşvik etmiş, bunun karşılığı olarak da müvekkili şirketin kullanımına rıza gösterip muvafakat ettiğini, başlatılan icra takibi karşısında müvekkilinin mezkur taşınmazı tahliye etmek zorunda kaldığını ve taşınmazın ayrılmaz parçası olan unsur...