Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; davacı vekilinin 15/06/2020 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkil şirket ile ......parsel sayılı taşınmazlar üzerinde kurulu bulunan "... sitesi Kat Malikleri arasında 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında düzenlenen Bursa 10. Noterliğinin 28.11.2017 tarih ve ... ve ..., 02.03.2018 tarih ve 8980, 23.05.2018 tarih ve ... yevmiye Gayrimenkul satış vaadi ve Kar karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereğince, ... parsel üzerinde 19, ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde 24 olmak üzere toplam 43 adet bağımsız bölüm 6306 sayılı yasa kapsamında yıkılarak yerine 64 adet yeni bağımsız bölüm inşa edilmiş, bağımsız bölüm sayısında 21 adet bağımsız bölüm artışı olduğunu, bağımsız...
T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2020/461 Esas - 2021/712 T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2020/461 Esas KARAR NO : 2021/712 HAKİM : ... KATİP : ... DAVACI : ...SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ - ... VEKİLİ : Av. ... UETS DAVALI : .... DAĞITIM,TİCARET VE TAAHHÜT ANONİM ŞİRKETİ - ...UETS VEKİLLERİ : Av. ... UETS Av. ... BURSA DAVA : Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/06/2020 KARAR TARİHİ : 28/09/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 12/10/2021 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; davacı vekilinin 15/06/2020 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkil şirket ile ......parsel sayılı taşınmazlar üzerinde kurulu bulunan "... sitesi Kat Malikleri arasında 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında düzenlenen Bursa 10. Noterliğinin 28.11.2017 tarih ve ... ve ..., 02.03.2018 tarih ve 8980, 23.05.2018 tarih ve ... yevmiye Gayrimenkul satış vaadi ve Kar karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereğince, ... parsel üzerinde 19, ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde 24 olmak üzere toplam 43 adet bağımsız bölüm 6306 sayılı yasa kapsamında yıkılarak yerine 64 adet yeni bağımsız bölüm inşa edilmiş, bağımsız bölüm sayısında 21 adet bağımsız bölüm artışı olduğunu, bağımsız bölümlere ilişkin doğalgaz aboneliği mevcut olup, abonelik bağlantı bedelleri daha önce ödenmiş olduğunu, bu nedenle esasen öncesinde abonelikleri mevcut olan 43 adet bağımsız bölüm için abonelik bağlantı bedeli alınmaması gerektiğinden iadesi gerektiğini, sözleşmenin tamamlanmasından sonra 6306 sayılı yasa gereği yapılan yıkım sonucu sonlandırılan abonelik bağlantısının yeninden kurulması için yapılan abonelik bağlantısı başvurusu sırasında EPDK 26.12.2016 tarih 6807 sayılı kararının 10. maddesinin (2) nolu bendi gereğince daha önce mevcut olan abonelikler yönünden bu sayıda bağımsız bölüm için yeniden abonelik bağlantı bedelinin alınmaması, sadece aynı maddenin (3) nolu bendi gereğince artan daire sayısı kadar abonelik bağlantı bedeli alınması gerektiğini, daha önce aboneliği mevcut olan 43 adet bağımsız bölümler de dahil olmak üzere toplam 64 adet bağımsız bölüm için Müvekkili şirketten toplamda 103.541,85-TL abonelik bağlantı bedeli talep edildiğini, müvekkili şirketin bu yönde yaptığı itirazları dikkate alınmadığını, müvekkil şirket sözleşme konusu edimlerinde gecikme yaşanmaması ve temerrüde düşmemek için ihtirazı kayıtlı olarak 103.541,85-TL ödeme yapmak zorunda kaldığını, bu nedenle ava konusu talebe ilişkin olarak yapılan arabuluculuk başvurusu sonucunda anlaşma sağlanamamış olduğundan, her türlü fazlaya ilişkin talep ve dava hakkı saklı kalmak kaydı ile; ... Mahallesi ...parsel sayılı taşınmazlar üzerinde 6306 sayılı yasa kapsamında yapılan toplam 64 bağımsız bölüm için alınan toplam 103.541,85-TL abonelik bağlantı bedelinden, artan bağımsız bölü...