Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı şirketin ...sayılı taşınmazda arsa sahipleri ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlediğinden, bu taşınmaza yüklenici olarak bina yapmayı üstlendiğinden, binanın bitirildiğinden, bağımsız bölümlerden dördünün hissedarlardan ... hissesine isabet ettiğinden, ancak ...'ın hissesi üzerine davalı alacaklılarca hacizler konulduğundan söz eden davacı vekili, bu bağımsız bölümler üzerindeki haciz şerhlerinin kaldırılmasını istemişse de, davacının bir ticaret şirketi, dolayısıyla tacir olması, davalılar arasında bulunan ...Ltd.Şti., ... Reklam...Ltd.Şti., ... A.Ş., ...A.Ş.'nin de tacir olması, uyuşmazlığın bu tarafların ticari işletmelerini ilgilendirmesi, 6102 sayılı TTK.'nın 4.maddesine göre ticari davaya vücut veren bu uyuşmazlığın asliye ticaret mahkemesinde...
T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/538 Esas KARAR NO : 2021/605 DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 06/04/2021 KARAR TARİHİ : 05/10/2021
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı şirketin ...sayılı taşınmazda arsa sahipleri ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlediğinden, bu taşınmaza yüklenici olarak bina yapmayı üstlendiğinden, binanın bitirildiğinden, bağımsız bölümlerden dördünün hissedarlardan ... hissesine isabet ettiğinden, ancak ...'ın hissesi üzerine davalı alacaklılarca hacizler konulduğundan söz eden davacı vekili, bu bağımsız bölümler üzerindeki haciz şerhlerinin kaldırılmasını istemişse de, davacının bir ticaret şirketi, dolayısıyla tacir olması, davalılar arasında bulunan ...Ltd.Şti., ... Reklam...Ltd.Şti., ... A.Ş., ...A.Ş.'nin de tacir olması, uyuşmazlığın bu tarafların ticari işletmelerini ilgilendirmesi, 6102 sayılı TTK.'nın 4.maddesine göre ticari davaya vücut veren bu uyuşmazlığın asliye ticaret mahkemesinde rüyeti gerekmesi, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun ... günlü ve ... sayılı ilamında da vurgulandığı üzere, davalılar arasında ihtiyari dava arkadaşlığının bulunduğu durumlarda, görevli olan mahkemenin kural olarak her bir davalının durumuna göre ayrı ayrı belirlenmesi gerekmekte ise de, davalıların bir kısmı için genel mahkeme, diğer kısmı için özel mahkeme görevli ise, bu davaların tek bir dava olarak özel mahkemede açılması gerekmesi karşısında, davanın mahkemenin görevsizliği nedeni ile reddine karar verilmesi icap etmiş ve aşağıdaki hüküm kurulmuştur. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, öncelikle, Antalya ... Asliye Hukuk mahkemesinin .../.. esasında görülmüş, ... tarihli celsede, mahkeme görevsizlik nedeniyle usulden ret kararı vermiş, ticaret mahkemelerinin görevli olduğunu ileri sürmüştür. Kesinleşmeden tarihinden önce dosyanın görevli mahkemeye gönderilmesi yönünde talep geldiğinden bu konuda usuli bir eksiklik yoktur. Mahkememizde dosya, iş bu esası almıştır. Görev kuralları kamu düzenindendir ve re'sen dikkate alınır. Asliye ticaret mahkemesi ile asliye hukuk mahkemesi ve diğer hukuk mahkemeleri arasındaki hukuki ilişki, 6762 sayılı Türk Ticaret Kanunu'ndan ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 6335 sayılı Kanunla yapılan değişiklikten önceki hâlinden farklı olarak iş bölümü ilişkisi değil görev ilişkisidir. Somut olaya dönüldüğünde; mahkememizin somut olayda görevli olup olmadığı irdelenmelidir. Konuya ilişkin içtihatlar şunlardır: "Dava, önalım davasında tedbir konulduktan sonra davalı malikin borcu için sonradan konulan haczin kaldırılması istemine ilişkindir. Önalım davası sonunda dava konusu payın davacı adına tesciline karar verilmesi üzerine, taşınmaz payı üzerindeki tüm takyidatlar ile birlikte davacı adına tescil! edilecektir. Haciz şerhi konuları icra dosyası bakımından davacılar üçüncü kişi konumunda olup icra dosyasının tarafı değildir. Haczin kaldırılmasına yöne...