DAVA : Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 05/10/2021 KARAR TARİHİ : 06/10/2021 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı tarafın, ... 23.İcra Dairesinin ... Esas sayılı dosyası ile müvekkili şirket aleyhine ilamsız takip başlattığını, işbu ilamsız takibe dair ödeme emrinin müvekkili şirketin e-tebligat adresine gönderilmiş olmasına rağmen, tebliğ tarihinde şirket yetkilisinin şahsi sağlık mazereti bulunmasından dolayı tebligatların gereği gibi kontrol edilemediğini ve takibin kesinleştiğini, ancak ilamsız takip yönünden işbu ödeme emrinin ekinde herhangi bir belge ibraz edilmediği gibi dayanak evrakların aslı gibidir suretlerinin de sunulmadığını, müvekkili şirket ile davalı arasında ... 17.Noterliği .. tarih ve...
T.C. İSTANBUL 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/656 Esas KARAR NO : 2021/631
DAVA : Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 05/10/2021 KARAR TARİHİ : 06/10/2021
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı tarafın, ... 23.İcra Dairesinin ... Esas sayılı dosyası ile müvekkili şirket aleyhine ilamsız takip başlattığını, işbu ilamsız takibe dair ödeme emrinin müvekkili şirketin e-tebligat adresine gönderilmiş olmasına rağmen, tebliğ tarihinde şirket yetkilisinin şahsi sağlık mazereti bulunmasından dolayı tebligatların gereği gibi kontrol edilemediğini ve takibin kesinleştiğini, ancak ilamsız takip yönünden işbu ödeme emrinin ekinde herhangi bir belge ibraz edilmediği gibi dayanak evrakların aslı gibidir suretlerinin de sunulmadığını, müvekkili şirket ile davalı arasında ... 17.Noterliği .. tarih ve ... yevmiye numaralı "Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" düzenlendiğini, bu sözleşme kapsamında müvekkili şirketin tüm borçları ile yükümlülüklerini yerine getirerek ... ili, ... ilçesi, ... ada, 84 parselde kayıtlı bina inşaatını bitirerek tüm daireleri, aralarında davalının da bulunduğu arsa maliklerine teslim ettiğini ve hatta binanın tümden iskanının da tesis edildiğini, müvekkili şirketin bu bina inşaatı işini sonradan üstlendiğini, davalı ve diğer arsa maliklerini önceki müteahhitin hileli ve/veya dolandırıcılık niteliği taşıyan faaliyetlerinden kurtararak, inşaatın gerektiği gibi yürütülmesini ve teslimini sağladığını, dolayısıyla müvekkili şirket ile davalı arasında hiçbir borç/alacak ilişkisinin olmadığını belirterek, öncelikle İİK m.72/3 uyarınca dosya güncel kapak hesabının %15'i fazlası oranında müvekkili şirketçe mahkemeye teminat yatırılması ile ... 23.İcra Dairesinin ... Esas sayılı takip dosyasının tedbiren durdurulmasına karar verilmesini, akabinde esasta yapılacak inceleme ile müvekkili şirketin borçlu olmadığının tespiti ile takibin iptaline, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiş, dava değeri olarak 1.000,00 TL bildirerek bu tutar üzerinden peşin harç yatırmıştır. DELİLLER VE GEREKÇE: Dava, taraflar arasındaki eser (Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi) sözleşmesi nedeniyle davalı arsa payı sahibi tarafından başlatılan kesinleşmiş ilamsız takiple ilgili menfi tespit talebine ilişkindir. Öncelikle mahkememizin görevli olup olmadığı yönünden dava şartı değerlendirilmiş olup, bir davanın asliye ticaret mahkemesinde görülebilmesi için ya mutlak ticari dava ya da nispi ticari dava olması zorunludur. Dava, konusu itibariyle TTK md 4 kapsamında TTK'da sayılan hususlardan doğan mutlak ticari dava olmadığı gibi, takip de kambiyo senetlerine özgü takip olmayıp ilamsız takiptir; ayrıca her iki tarafın tac...