Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ÖZETLE: Müvekkil şirket imzalamış olduğu adi şekilde düzenlenmiş konut satışı sözleşmesinin edimlerinin davalılar tarafından yerine getirilmemiş olması sebebiyle öncelikle tapunun ... adına tescil edilerek dairenin teslimi, aksi görüşe kanaat getirilmesi halinde ise ... tarafından sırasıyla yapılan 189.000.00 TL ve 311.000,00 TL ödemelerin yasal faizi ile iadesi ile sözleşmede bağımsız bölümün satış bedelinin %0,3'ü olarak belirlenen aylık kira bedeli cezai şartın davalılardan tahsilini talep ettiklerini, ... ile davalı ....... İnşaat ve Ticaret Ltd. Şti. Arasında 25/03/2018 tarihinde İstanbul ili, ....... İlçesi, ..... Mevkii,...... Ada ....... parselde bulunan ...... olarak anılan projede .... Blok ...... Kat .........
T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/1021 Esas KARAR NO : 2021/65
DAVA : Tazminat (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 27/12/2019 KARAR TARİHİ : 21/01/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 30/01/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ÖZETLE: Müvekkil şirket imzalamış olduğu adi şekilde düzenlenmiş konut satışı sözleşmesinin edimlerinin davalılar tarafından yerine getirilmemiş olması sebebiyle öncelikle tapunun ... adına tescil edilerek dairenin teslimi, aksi görüşe kanaat getirilmesi halinde ise ... tarafından sırasıyla yapılan 189.000.00 TL ve 311.000,00 TL ödemelerin yasal faizi ile iadesi ile sözleşmede bağımsız bölümün satış bedelinin %0,3'ü olarak belirlenen aylık kira bedeli cezai şartın davalılardan tahsilini talep ettiklerini, ... ile davalı ....... İnşaat ve Ticaret Ltd. Şti. Arasında 25/03/2018 tarihinde İstanbul ili, ....... İlçesi, ..... Mevkii,...... Ada ....... parselde bulunan ...... olarak anılan projede .... Blok ...... Kat ...... Numaralı dairenin ve .... Blok ....... Kat ...... Numaralı toplam iki adet dairenin satışı ve 31.03.2019 tarihinde teslimi için sözleşme yapıldığını, taraflar arasında yapılan sözleşme neticesinde müvekkilinin davalı ....... İnşaat ve Tic. Ltd. Şti.ye sırasıyla 189.000.00 TL ve 311.000,00 TL ödeme yaptığını, müvekkilinin sözleşmeden doğan bedelin büyük bir bölümünü ödemesine rağmen davalı ....... İnşaat sözleşmeden doğan borcunu yerine getirmediğini, müteahhit firma tarafından sözleşme konusu ana gayrimenkulün yapımına başlandığını, devamında birtakım sebepler bahane gösterilerek inşaatın yapımına devam edilmediğini, taraflar arasında yapılan anlaşma gereği ilgili taşınmazların tapuda müvekkil adına tescil edilerek inşaatın tamamlanmasıyla birlikte müvekkile teslim edilmesi, taraflar arası yapılan sözleşmelerin adi şekilde yapılarak, şekil şartına uyulmamış olması nedeniyle geçersiz olmasından dolayı sebepsiz zenginleşme hükümleri gereğince müvekkillerimiz tarafından ödenen toplam 500.000,00 TL'nin sözleşmenin imza tarihinden itibaren işleyecek olan yasal faiz ile birlikte davalılardan alınarak müvekkilimize ödenmesini, davaya konu taşınmaz (proje) üzerinde İstanbul ili ...... İlçesi .... Ada ....... parsel ve ..... Ada ve ...... Parsel nolu taşınmazlara ihtiyati tedbir konulmasına, kat irtifakı kurulmamışsa ilgili taşınmazın kaydına tedbir konulmasını talep ve dava etmiştir. Davalı ........ Gayrimenkul A.Ş. Ve ...... vekili Av. ... cevap dilekçesinde ÖZETLE; ...... İli, ...... İlçesi, ..... Mevkii, ....... Ada .... ve ...... parsel (yeni ..... ) numaralı taşınmazlar davalı müvekkil ... adına kayıtlı iken diğer davalılardan ....... İnşaat Ve Ticaret Ltd. Şti. ile bu taşınmazlar bakımından Büyükçekmece ...... Noterliği'nde 13.04.2015 tarih ve ..... yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi akdedil...