Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... adına kayıtlı, ... m2 yüz ölçümlü arsa niteliğindeki taşınmaz mal varlığını; ...'ne, alınan genel kurulu kararı doğrultusunda şirket sermayesine dahil etmek istediğini, müvekkilinin söz konusu taşınmazı, ayni sermaye olarak şirket malvarlığına katmak istediğini, tespiti talep edilen taşınmaz üzerinde hiçbir hak mahrumiyeti, ipotek vs. bulunmadığını, belirtilen taşınmazın, şirkete ayni sermaye olarak katılabilmesi için ... tarihi itibariyle şirketin genel kurulu karar defteri aracılığıyla kararı alındığını, söz konusu taşınmazı, şirketin ayni sermayesine katabilmek amacıyla belirlenecek bilirkişi heyetince değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava, ayni sermaye değerinin tespiti istemine ilişkin...
T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/804 Esas KARAR NO : 2022/198 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 23/12/2021 KARAR TARİHİ : 03/03/2022
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... adına kayıtlı, ... m2 yüz ölçümlü arsa niteliğindeki taşınmaz mal varlığını; ...'ne, alınan genel kurulu kararı doğrultusunda şirket sermayesine dahil etmek istediğini, müvekkilinin söz konusu taşınmazı, ayni sermaye olarak şirket malvarlığına katmak istediğini, tespiti talep edilen taşınmaz üzerinde hiçbir hak mahrumiyeti, ipotek vs. bulunmadığını, belirtilen taşınmazın, şirkete ayni sermaye olarak katılabilmesi için ... tarihi itibariyle şirketin genel kurulu karar defteri aracılığıyla kararı alındığını, söz konusu taşınmazı, şirketin ayni sermayesine katabilmek amacıyla belirlenecek bilirkişi heyetince değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava, ayni sermaye değerinin tespiti istemine ilişkin davadır. ... Mahallesi ... sayılı taşınmazın tapu kaydı dosya içerisine alınmıştır. Gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişi ...'ın ... tarihli raporunda özetle; ... alanlı arsa olarak davacı ... adına tapuda kayıtlı olduğu, taşınmazda yerinde yapılan incelemeler, emsal araştırmaları ve hesaplamaları sonrasında taşınmaz tapu kayıtlarında değerine olumsuz etkisi bulunan herhangi bir şerh/beyan/ipotek bulunmadığı kabulü ile taşınmazın güncel rayiç değerinin ...TL olduğu yönünde mütalaada bulunduğu anlaşılmıştır. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu 128. maddesi şöyledir; "(1) Her ortak, usulüne göre düzenlenmiş ve imza edilmiş şirket sözleşmesiyle koymayı taahhüt ettiği sermayeden dolayı şirkete karşı borçludur. (2) Şirket sözleşmesinde veya esas sözleşmede bilirkişi tarafından belirlenen değerleriyle yer alan taşınmazlar tapuya şerh verildiği, fikrî mülkiyet hakları ile diğer değerler, varsa özel sicillerine, bu hüküm uyarınca kaydedildikleri ve taşınırlar güvenilir bir kişiye tevdi edildikleri takdirde ayni sermaye kabul olunur. Özel sicile yapılan kayıt iyiniyeti kaldırır. (3) Sermaye olarak taşınmaz mülkiyeti veya taşınmaz üzerinde var olan veya kurulacak olan ayni bir hakkın konulması borcunu içeren şirket sözleşmesi hükümleri, resmî şekil aranmaksızın geçerlidir. (4) Paradan başka ekonomik bir değer veya bir taşınırın sermaye olarak konulmasının borçlanılması hâlinde şirket, tüzel kişilik kazandığı andan itibaren bunlar üzerinde malik sıfatıyla doğrudan tasarruf edebilir. (5) Taşınmaz mülkiyetinin veya diğer ayni bir hakkın sermaye olarak konulması hâlinde, şirketin bunlar üzerinde tasarruf edebilmesi için tapu siciline tescil gereklidir. (6) Mülkiyet ve diğer ayni hakların tapu siciline tescili istemi ile diğer sicillere yapılacak tescillerle ilgili bildirimler, ticaret sicili müdürü tarafından, ilgili sicile resen ve hemen yapılır. Şirketin tek taraflı istemde bulunabilme hakkı saklıdır. (7) Şirket, her or...