Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili adına kayıtlı bulunan Antalya ili ... Parselde kain arsa nitelikli taşınmazları, ortağı olacağı ... Mimarlık Mühendislik İnşaat Turizm Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi'ne TTK madde 127 ve 128 uyarınca, ayni sermaye olarak şirketin mal varlığına katmak istediğini belirterek, ilgili taşınmazların değerlerinin tespit edilmesini talep ve dava etmiştir. Dava, ayni sermaye değerinin tespiti istemine ilişkin davadır. Antalya İli ... Parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtları dosya içerisine alınmıştır. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Bilirkişi ... ve Harita Mühendisi ...ın 02/07/2022 tarihli raporunda özetle; Dava konusu edilen taşınmazların yerinde yapılan incelemesinde konumuna, imar durumuna, dönemin piyasa durumu, büyüklüğü, hisse...
T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/294 Esas KARAR NO : 2022/588 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 26/04/2022 KARAR TARİHİ : 18/07/2022
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili adına kayıtlı bulunan Antalya ili ... Parselde kain arsa nitelikli taşınmazları, ortağı olacağı ... Mimarlık Mühendislik İnşaat Turizm Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi'ne TTK madde 127 ve 128 uyarınca, ayni sermaye olarak şirketin mal varlığına katmak istediğini belirterek, ilgili taşınmazların değerlerinin tespit edilmesini talep ve dava etmiştir. Dava, ayni sermaye değerinin tespiti istemine ilişkin davadır. Antalya İli ... Parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtları dosya içerisine alınmıştır. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Bilirkişi ... ve Harita Mühendisi ...ın 02/07/2022 tarihli raporunda özetle; Dava konusu edilen taşınmazların yerinde yapılan incelemesinde konumuna, imar durumuna, dönemin piyasa durumu, büyüklüğü, hisse durumu ve çevrede yapılan rayiç araştırmalarına göre dava tarihi itibariyle arz değerlerinin; a) Antalya İli ... parselde davacının hissesine isabet eden arz değerinin 14.700.000,00.-TL, b) Antalya İli ... parselde davacının hissesine isabet eden arz değerinin 18.800.000,00.-TL olabileceğini mütalaa etmişlerdir. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu 128. maddesi şöyledir; "(1) Her ortak, usulüne göre düzenlenmiş ve imza edilmiş şirket sözleşmesiyle koymayı taahhüt ettiği sermayeden dolayı şirkete karşı borçludur. (2) Şirket sözleşmesinde veya esas sözleşmede bilirkişi tarafından belirlenen değerleriyle yer alan taşınmazlar tapuya şerh verildiği, fikrî mülkiyet hakları ile diğer değerler, varsa özel sicillerine, bu hüküm uyarınca kaydedildikleri ve taşınırlar güvenilir bir kişiye tevdi edildikleri takdirde ayni sermaye kabul olunur. Özel sicile yapılan kayıt iyiniyeti kaldırır. (3) Sermaye olarak taşınmaz mülkiyeti veya taşınmaz üzerinde var olan veya kurulacak olan ayni bir hakkın konulması borcunu içeren şirket sözleşmesi hükümleri, resmî şekil aranmaksızın geçerlidir. (4) Paradan başka ekonomik bir değer veya bir taşınırın sermaye olarak konulmasının borçlanılması hâlinde şirket, tüzel kişilik kazandığı andan itibaren bunlar üzerinde malik sıfatıyla doğrudan tasarruf edebilir. (5) Taşınmaz mülkiyetinin veya diğer ayni bir hakkın sermaye olarak konulması hâlinde, şirketin bunlar üzerinde tasarruf edebilmesi için tapu siciline tescil gereklidir. (6) Mülkiyet ve diğer ayni hakların tapu siciline tescili istemi ile diğer sicillere yapılacak tescillerle ilgili bildirimler, ticaret sicili müdürü tarafından, ilgili sicile resen ve hemen yapılır. Şirketin tek taraflı istemde bulunabilme hakkı saklıdır. (7) Şirket, her ortağın sermaye koyma borcunu yerine getirmesini isteyebileceği ve dava edebileceği gibi, yerine getirmede gecikme sebebiyle uğradığı zararın tazminini de isteyebilir. Tazminat istemi için ihtar şart...