Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit talep edenler tespit dilekçesinde özetle;Müvekkili ...'nin ... Gayrimenkul A.Ş.'nin hissedarı olduğunu, maliki olduğu; ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi,10622 ada, 2 parsel sayılı gayrimenkulde yer alan C2 blok, 1 ila 148 (toplam 148) nolu bağımsız bölümlerin hissesi oranında, sermaye artışında kullanmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koyacağını, iş bu sebeple TTK m. 343 uyarınca taşınmazların değerlerinin bilirkişi marifeti ile tespit edilmesi talep ve dava edilmiştir. Mahkememizce 02/09/2021 tarihli tensip ara kararında Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ...'ın seçilerek inceleme yapılmasına karar verilmiştir. Bilirkişi incelemesini yaparak raporunu ibraz etmiş, alınan 28/10/2021 tarihli bilirkişi raporuna göre; " Dava konusu gayrimenkullerin; ... ili, ... ilçesi,......
T.C. İSTANBUL 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2021/561 Esas KARAR NO:2021/873
DAVA:Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ:25/08/2021 KARAR TARİHİ:08/11/2021
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit talep edenler tespit dilekçesinde özetle;Müvekkili ...'nin ... Gayrimenkul A.Ş.'nin hissedarı olduğunu, maliki olduğu; ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi,10622 ada, 2 parsel sayılı gayrimenkulde yer alan C2 blok, 1 ila 148 (toplam 148) nolu bağımsız bölümlerin hissesi oranında, sermaye artışında kullanmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koyacağını, iş bu sebeple TTK m. 343 uyarınca taşınmazların değerlerinin bilirkişi marifeti ile tespit edilmesi talep ve dava edilmiştir. Mahkememizce 02/09/2021 tarihli tensip ara kararında Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ...'ın seçilerek inceleme yapılmasına karar verilmiştir. Bilirkişi incelemesini yaparak raporunu ibraz etmiş, alınan 28/10/2021 tarihli bilirkişi raporuna göre; " Dava konusu gayrimenkullerin; ... ili, ... ilçesi,... Mah.Taşyoncası Sokak adresinde bulunan ... sitesinde yer alan C2 blokta bulunan toplam 148 adet mesken nitelikli bağımsız bölüm olduğu, gayrimenkullerin değerlerine olumlu ve olumsuz yönde tesir eden diğer tüm unsurlar da ayrı ayrı irdelenerek emsal karşılaştırma yönetimi ile günvel rayiç değerlerinin; Sıra No: 1 İl-İlçe: ... Mahalle: ... Ada-Parsel: 10622-2 Blok: C2 Kat: 1 Bağ. Böl. No: 1 Güncel Rayiç Değeri (TL) : 2.556.000,00, Sıra No: 2 İl-İlçe: ... Mahalle: ... Ada-Parsel: 10622-2 Blok: C2 Kat: 1 Bağ. Böl. No: 2 Güncel Rayiç Değeri (TL) : 2.340.000,00, Sıra No: 3 İl-İlçe: ... Mahalle: ... Ada-Parsel: 10622-2 Blok: C2 Kat: 1 Bağ. Böl. No: 3 Güncel Rayiç Değeri (TL) : 1.008.000,00, Sıra No: 4 İl-İlçe: ... Mahalle: ... Ada-Parsel: 10622-2 Blok: C2 Kat: 1 Bağ. Böl. No: 4 Güncel Rayiç Değeri (TL) : 1.224.000,00, Sıra No: 5 İl-İlçe: ... Mahalle: ... Ada-Parsel: 10622-2 Blok: C2 Kat: 1 Bağ. Böl. No: 5 Güncel Rayiç Değeri (TL) : 3.096.000,00, Sıra No: 6 İl-İlçe: ... Mahalle: ... Ada-Parsel: 10622-2 Blok: C2 Kat: 1 Bağ. Böl. No: 6 Güncel Rayiç Değeri (TL) : 2.700.000,00, Sıra No: 7 İl-İlçe: ... Mahalle: ... Ada-Parsel: 10622-2 Blok: C2 Kat: 1 Bağ. Böl. No: 7 Güncel Rayiç Değeri (TL) : 1.008.000,00, Sıra No: 8 İl-İlçe: ... Mahalle: ... Ada-Parsel: 10622-2 Blok: C2 Kat: 1 Bağ. Böl. No: 8 Güncel Rayiç Değeri (TL) : 1.296.000,00, Sıra No: 9 İl-İlçe: ... Mahalle: ... Ada-Parsel: 10622-2 Blok: C2 Kat: 2 Bağ. Böl. No: 9 Güncel Rayiç Değeri (TL) : 2.627.000,00, Sıra No: 10 İl-İlçe: ... Mahalle: ... Ada-Parsel: 10622-2 Blok: C2 Kat: 2 Bağ. Böl. No: 10 Güncel Rayiç Değeri (TL) : 2.405.000,00, Sıra No: 11 İl-İlçe: ... Mahalle: ... Ada-Parsel: 10622-2 Blok: C2 Kat: 2 Bağ. Böl. No: 11 Güncel Rayiç Değeri (TL) : 1.036.000,00, Sıra No: 12 İl-İlçe: ... Mahalle: ... Ada-Parsel: 10622-2 Blok: C2 Kat: 2 Bağ. Böl. No: 12 Güncel Rayiç Değeri (TL) : 1.258.000,00, Sıra No: 13 İl-İlçe: ... Mahalle: ... Ada-Parsel: 10622-2 Blok: C2 Kat: 2 Bağ. ...