Mahkememizden verilen 05/02/2018 tarih ve ...... Esas ....... sayılı kararı İstanbul BAM ....... Hukuk Dairesi'nin 30/12/2020 tarih ve ....... Esas ...... Karar sayılı ilamı ile bozulmakla dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkili ile davalılar arasında İstanbul İli, ...... İlçesi,...... ada, ..... ve ...... parsel sayılı taşınmazlara ilişkin olarak Bakırköy ....... Noterliği'nin 21/02/2006 tarih ve ....... yevmiye numarasında kayıtlı kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve Bakırköy ...... Noterliğinin 30/04/2009 tarih ve ....... yevmiye nolu ek sözleşmesinin düzenlendiğini; 21/02/2006 tarihli sözleşmede, ...... Bankası AŞ tarafından ...... 'ye devredilen ...... ada ....... parseldeki 10351,04m²'lik ve ...... ada ...... parseldeki 152m² lik arsaların müteahhit davalılar tarafından ......'den satın alınacağı; 30/04/2009 tarihli ek sözleşmede ise...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/111 KARAR NO : 2021/151
BİRLEŞEN BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'NİN 2015/819 ESAS SAYILI DOSYASINDA;
BİRLEŞEN BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'NİN 2016/392 ESAS SAYILI DOSYASINDA:
DAVA : İpoteğin kaldırılması DAVA TARİHİ : 21/04/2016
KARAR TARİHİ : 09/02/2021 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 11/02/2021 Mahkememizden verilen 05/02/2018 tarih ve ...... Esas ....... sayılı kararı İstanbul BAM ....... Hukuk Dairesi'nin 30/12/2020 tarih ve ....... Esas ...... Karar sayılı ilamı ile bozulmakla dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkili ile davalılar arasında İstanbul İli, ...... İlçesi,...... ada, ..... ve ...... parsel sayılı taşınmazlara ilişkin olarak Bakırköy ....... Noterliği'nin 21/02/2006 tarih ve ....... yevmiye numarasında kayıtlı kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve Bakırköy ...... Noterliğinin 30/04/2009 tarih ve ....... yevmiye nolu ek sözleşmesinin düzenlendiğini; 21/02/2006 tarihli sözleşmede, ...... Bankası AŞ tarafından ...... 'ye devredilen ...... ada ....... parseldeki 10351,04m²'lik ve ...... ada ...... parseldeki 152m² lik arsaların müteahhit davalılar tarafından ......'den satın alınacağı; 30/04/2009 tarihli ek sözleşmede ise ödeme yapılmak suretiyle davalılar tarafından alınan bu kısmın bedelinin belli bir tarihe kadar ödenmesi halinde müvekkiline devredileceğine dair hükümler mevcut olduğunu; o tarihlerde dava dışı ....... şirketi ile aradaki ihtilaflar nedeniyle müvekkilinin zor durumda olduğunu; davalıların taşınmazların dava ile ......'den geri alınmasının uzun süreceği, ihale ile ......'den aldıkları kısmı davacı adına aldıkları, kat karşılığı inşaat sözleşmesindeki payların geçerli olacağını belirterek müvekkilinin zorda kalmasını kullanarak hile ile taşınmaza sahip olduklarını; davalılar ile yapılan kök ve ek sözleşmeler gereğince bugüne değin arsa üzerinde hiçbir imalat yapılmadığını, hatta ruhsat dahi alınamadığını; Beyoğlu ...... Noterliğinin 21/09/1988 tarih ....... yevmiye nolu kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile ....... İnşaat AŞ'ye arsanın 1/2'sinin tapuda devredildiğini ve toplam arsanın %25'lik kısmının kat irtifakı kurulmuş olması nedeni ile 39 adet bağımsız bölümün karşılığı olarak ....... İnşaat AŞ tarafından ....... Bankası AŞ'ye 40.523.088,00 TL karşılığında devrine muvafakat ederek bu bağımsız bölümlere denk gelen arsa payının tapuda....... Bankası adına devir ve ferağ verildiğini, ....... İnşaat AŞ'nin inşaatı tamamlayamayacağının anlaşılması üzerine taraflar arasındaki sözleşmelerin feshedildiğini ve müvekkili tarafından açılan Zeytinburnu ...... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ......... E-K sayılı dosyasında yapılan yargılamada ....... AŞ üzerinde kalan %25'lik hissenin müvekkili adına hükmen tesciline karar verildiğini; ......... Bankası üzerinde bulunup sonrasında ......'ye geçen kısmın iadesine ilişkin olarak taraflar arasında verilen mahkeme kararlarının kesinleşmesi ile dava konusu taşınmazın müvek...