DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 22/01/2015 KARAR TARİHİ : 10/12/2019 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin vermiş olduğu 20.01.2015 tarihli dava dilekçesinde özetle; "Müvekkilinin dava konusu taşınmazı, davalı ... Konut Yapı kooperatif Üyesi ... ...dan 02.07.2001 tarihinde, ... Noterliğinin ... yevmiye numarası ile kooperatif üyelik hakkını devir aldığını, müvekkilinin bunu davalı kooperatife bildirdiğini, davalı kooperatifin müvekkilinin üyeliğini kabul ederek ... pafta, ... ada, ... parsel A girişi 7 nolu dairenin müvekkiline devredilmesi kararının alındığını. 24 kasım 1990 tarihinde yapılan kura çekilişinde, müvekkilinin ortaklık payına isabet eden dairenin 7 nolu daire olduğunu, müvekkilinin 7 nolu daireyi fiilen kullanmakta olduğunu,...
T.C. İSTANBUL 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2015/84 Esas KARAR NO : 2019/1253 Karar DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 22/01/2015 KARAR TARİHİ : 10/12/2019
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin vermiş olduğu 20.01.2015 tarihli dava dilekçesinde özetle; "Müvekkilinin dava konusu taşınmazı, davalı ... Konut Yapı kooperatif Üyesi ... ...dan 02.07.2001 tarihinde, ... Noterliğinin ... yevmiye numarası ile kooperatif üyelik hakkını devir aldığını, müvekkilinin bunu davalı kooperatife bildirdiğini, davalı kooperatifin müvekkilinin üyeliğini kabul ederek ... pafta, ... ada, ... parsel A girişi 7 nolu dairenin müvekkiline devredilmesi kararının alındığını. 24 kasım 1990 tarihinde yapılan kura çekilişinde, müvekkilinin ortaklık payına isabet eden dairenin 7 nolu daire olduğunu, müvekkilinin 7 nolu daireyi fiilen kullanmakta olduğunu, müvekkilinin davalı kooperatife hiçbir borcu olmadığını, davalı kooperatifin belirlenen adreste fiilen bulunmadığını beyan etmiş, sonuç olarak; halen davalı adına kayıtlı bulunan ... mah. ... İlçesi ... pafta, ... ada ... parsel A giriş 7 nolu dairenin tapusunun iptali ile müvekkili adına tesciline, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... Konut Yapı Kooperatifinin sicilden terkin edildiğinin görülmesi üzerine, davacıya Kooperatifin ihyası için süre verilmiş. Davacının ... ATM nin ... E sayılı dosyası ile ... Konut Yapı kooperatifinin ihyasına karar verilmiştir. Davalı tarafa usulüne uygun tebligatın yapıldığı, davalının davaya cevap vermediği ve duruşmalar da katılmadığı görüldü. Yanların tüm delilleri toplandıktan sonra dosya iddia, savunma ve yanların tüm delilleri ile ticari defter ve belgeleri üzerinde inceleme yapılarak dava tarihi itibarıyla davacıya ait olduğu bildudrulin ancak davalı kooperatif adına kayıtlı dairenin davacı adına kaydedilip kaydedilmeyeceğinin belirlenmesi için bilirkişiye verilmiştir. Bilirkişinin düzenlediği 22.06.2016 tarihli 3 sayfadan ibaret raporunda özetle; "Bulunduğu yeri, mevkii, alanı, imar durumu, taşınmazın bulunduğu yerin ana yola ve ulaşım merkezlerine olan yakınlığı parsel üzerinde bulunan binanın halihazır durumu, büyüklüğü ve kullanım alanı, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı rayiçleri, getirebileceği yıllık gelir, civarda emsal olabilecek gayri menkullerde yapılan araştırma sonucu elde edilen serbest alım satım değerleri, satış tarihinde gayri menkullerin satış hızları ve ekonomide yaşanan kriz değere etki eden tüm faktörler ve 2 bölümde izah edilen tüm özellikleri göz önünde alınmıştır. Bu değerlendirme, dava konusu taşınmazın keşif anındaki mevcut durumuna göre yapılmıştır. Bütün bu verilere göre; Davaya konu gayrimenkul İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mahallesi - pafta, ... ada, ... parsel sayılı ... m2 miktarlı arsa üzerinde 4/100 arsa paylı 3 katta A ...