E. 2019/382 K. 2019/610

T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2019/382 KARAR NO : 2019/610

DAVA : Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 24/05/2019 KARAR TARİHİ : 27/05/2019 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 28/05/2019

Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davasının dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili tarafından Bakırköy Nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesi'ne hitaben yazılan 24/05/2019 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde özetle;Müvekkili kooperatifin Sanayi ve Ticaret Bakanlığının .... sayılı oluru ile 13/09/1985 yılında kurulduğunu, tüzel kişiliğini 14/10/1985 tarihinde tescil edildiğini, müvekkili kooperatifin .... İlçesi,.... Bölgesi .... ada ... ve .... parsel ile .... ada ....ve ... parsellerin (Eskisi; K.Çekmece İlçesi .... Köyü Mevkiinde .... pafta ...., ..., ..., ..., ..., ..., .., ...., .... parsel ile .... pafta ... parsel, .... pafta .... parsel, ... pafta ... parsel, .... pafta ....parsel olmak üzere 13 adet kadastro parselinde toplam 125.742-m2) sahibi bulunduğunu, bu taşınmazların, arsa ofisince işyeri yapılmak üzere müvekkili kooperatife tahsis edildiğini ve amacına uygun inşaat yapılmadan satılamaz şerhi ile tapuda kooperatif adına ferağı yapıldığını, İstanbul 16. Noterliğinde 25 Nisan 2002 tarih ve 06850 yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve İnşaat Sözleşmesine istinaden;Sözleşmede "Diğer İşler" olarak belirtilen işlerden kaynaklanan; Sözleşmede "Diğer İşler" ve "Sosyal Tesis" olarak belirtilen (.... ada .... parsel) üzerindeki inşaatların davalı müteahhit tarafından ruhsatsız ve imara aykırı olarak yapıldığını, inşaatların ancak 06/06/2018 tarihli İmar Barışı Kanunu ile ancak "yapı kayıt belgesi" alınabildiğinden, doğmuş günlük 1.000-Eurodan tazminat alacaklarının, fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla alacaklarının tespiti, işleyecek günlük reeskont faiziyle, şimdilik, kısmi olarak, günlük 1.000.00Eurodan 19/04/2014 - 06/06/2018 tarihleri arasındaki günler için (1.509 gün) toplam 1.509.000,00-Euronun (birmilyonbeşyüzdokuzbin) 01/10/2004 tarihinden itibaren (İstanbul ...Noterliğinden keşide edilen 16/05/2003 tarih ve ... yevmiye nolu ihtarnameyle temerrüde düştüğünden) temerrüt tarihinden itibaren işleyecek Faiz Kanunu 2.maddesi 2. fıkrası uyarınca ticari işlere uygulanan temerrüt faiziyle tazminat alacağına karar verilmesini, taraflar arasındaki sözleşmede alacakların ayn olarak alınacağı ve verileceği, ödemelerin ayn olarak yapılacağı, düzenlenerek hüküm altına alındığından, alacaklarımızın sözleşmeye uygun olarak tespit edilmesi ve çıkacak miktarın karşılığının ayn olarak tespit edilerek, davalıdan ayn olarak alınarak taraflarına verilmesini talep ettiklerini, ayrıca sözleşmede sosyal tesis olarak tanımlanan ... ada .... parselin davalı müteahhit tarafından ruhsatsız ve imara aykırı olarak yapıldığını bu nedenle yıkılıp yeniden yapılması gerektiğini, dava tarihi ile yıkım tarihi arasında geçecek sürede, öngörülemeyen...