DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 26/07/2019 KARAR TARİHİ : 08/12/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/01/2022 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Davacıların davalı kooperatif üyesi olduklarını, kooperatif tarafından kendilerine ... (sonradan .....) ... Ada, ... Parsel, (... İmar adası ... imar parseli) sayılı taşınmazların tahsis edildiğini, bölgede yapılan imar uygulamaları nedeniyle tahsis konusu taşınmazlardan ... adına olanın parsel numarası ... Ada ... parsel ve ... adına olanın parsel numarası ... Ada ... parsel olarak değiştirilerek bu şekilde tapuya tescil edildiğini, bu taşınmazların başlangıçta ... Belediyesi ile davalı kooperatif...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/566 KARAR NO : 2021/1136
DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 26/07/2019 KARAR TARİHİ : 08/12/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/01/2022
Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Davacıların davalı kooperatif üyesi olduklarını, kooperatif tarafından kendilerine ... (sonradan .....) ... Ada, ... Parsel, (... İmar adası ... imar parseli) sayılı taşınmazların tahsis edildiğini, bölgede yapılan imar uygulamaları nedeniyle tahsis konusu taşınmazlardan ... adına olanın parsel numarası ... Ada ... parsel ve ... adına olanın parsel numarası ... Ada ... parsel olarak değiştirilerek bu şekilde tapuya tescil edildiğini, bu taşınmazların başlangıçta ... Belediyesi ile davalı kooperatif arasında 18.03.1992 tarihinde düzenlenen tahsis protokolü uyarınca davalı kooperatife tahsis edildiğini, tahsis bedeli olan 389.204.800.00.TL nin davalı kooperatif tarafından 20.05.1992 tarihinde .... Bankası ... Şubesine yatırıldığı, davacılara tahsis edilen parsel ile birlikte diğer bir kısım parsellerinde davalı kooperatif tarafından kooperatif ortağı olan üyelere tahsis edildiğini, ... Belediyesi tarafından bu şekilde bölgede kurulu olan kooperatiflere binlerce dönüm arsa tahsisi yapıldığından ve arsaların tapu devirlerinin ilgili kooperatiflere yapılmamış olması nedeniyle ... Belediye Başkanlığınca 28.01.1992 tarihinde tahsis konusu parsellerin tümü hakkında toplu olarak tek tip yapı ruhsatının düzenlendiği ve ilgili kooperatif üyelerinin bu ruhsat kapsamında kendilerine tahsis edilen arsa üzerinde kendi binalarını yine kendileri yapıp tamamladığını, davacıların da bu şekilde kendi binasını kendileri yapan üyelerden olduğu, davalı kooperatif üyeleri, üye sıfatı ile kendilerine düşen vecibeleri yerine getirmiş arsa tahsisi karşılığı arsa bedelini ödemiş, davalı kooperatifte üyelerinden tahsil ettiği arsa katılım payı ve aidatlarla ... Belediyesine olan arsa tahsis bedeli karşılığı borcunu ödediği, davalı ...ı Kooperatifinin 27.06.1992, 27.05.1995, 21.04.1996, 31.01.1997, 19.06.1999, 30.06.2001, 29.06.2003, 27.06.2004 ve 06.02.2011 tarihli genel kurul toplantılarında tapuların m2 si 10.00.TL üzerinden harç bedeli ile üyelere dağıtılmasına ve bu konuda yönetime yetki verilmesine dair kararların alındığını, ancak alınan bu genel kurul kararlarına rağmen yönetim kurulunca tapuların üyelere devri konusunda, uzunca süre herhangi bir işlem yapılmadığı, Beylikdüzü Belediyesince yapılan imar uygulaması sırasında davacılara tahsis edilen arsalar ile diğer bir kısım arsalarla birlikte davalı kooperatif adına tescil ettirildiğini, o tarihte tapu kayıtlarına göre tapu maliki görünen ... Kooperatifinin var sanılan haklarının bedele dönüştürüldüğünü, ancak bu bedel karşılığı .... Belediyesi lehine ...