DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/01/2017 KARAR TARİHİ : 06/04/2022 KARAR YAZMA TARİHİ : 06/04/2022 Ankara...Hukuk Mahkemesince 2021/56 E. 2022/6 K. Sayılı 09/01/2017 tarihli davanın göreve ilişkin dava şartı bulunmadığından davanın reddi kararı sonrasında mahkememize tevzi edilen ve mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasında evrak üzerinden yapılan inceleme sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Ankara...Hukuk Mahkemesine verdiği dilekçede; Davacı yüklenici müvekkil firma ile arsa sahibi davalı Kooperatif arasında Ankara .... Noterliği'nin 09,10.1998 Tarih ve 41713 Yevmiye sayılı arsa payı karşılığı inşaat yapım ve satış vaadi sözleşmesi imzalanmış, gelişen süreç içerisinde dc ana sözleşmeye ek protokoller imzalandığını, ana sözleşme vc eki protokollerde imar durumuna...
T.C. ANKARA 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/150 Esas - 2022/212 T.C. ANKARA 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/150 Esas KARAR NO : 2022/212
HAKİM :... KATİP : ...
DAVACI : ... DAVALI : ...
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/01/2017 KARAR TARİHİ : 06/04/2022 KARAR YAZMA TARİHİ : 06/04/2022
Ankara...Hukuk Mahkemesince 2021/56 E. 2022/6 K. Sayılı 09/01/2017 tarihli davanın göreve ilişkin dava şartı bulunmadığından davanın reddi kararı sonrasında mahkememize tevzi edilen ve mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasında evrak üzerinden yapılan inceleme sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Ankara...Hukuk Mahkemesine verdiği dilekçede; Davacı yüklenici müvekkil firma ile arsa sahibi davalı Kooperatif arasında Ankara .... Noterliği'nin 09,10.1998 Tarih ve 41713 Yevmiye sayılı arsa payı karşılığı inşaat yapım ve satış vaadi sözleşmesi imzalanmış, gelişen süreç içerisinde dc ana sözleşmeye ek protokoller imzalandığını, ana sözleşme vc eki protokollerde imar durumuna göre toplam 559 konut inşa edilecek, bu konutlardan 174 adedi davalı Kooperatife, 385 adet konut ve inşa edilecek ticaret ve sosyal tesis alanının tamamı ise müvekkil yüklenici firmaya ait olacağını, tapu iptal ve tescil davasına konu ... Parsel saydı taşınmaz üzerinde bulunan (1) numaralı bağımsız bölüm, tamamının aidiyeti müvekkil firmaya ait olacağı kararlaştırılan ticaret ve sosyal tesis alanında yer aldığını, Taraflar arasında imzalanan 1998 tarihli ana sözleşmenin 5,14 maddesi, ''Kooperatife ait inşaatlar bittiğinde ticaret, sosyal ve spor tesisleri âe hizmete girecektir. Bu aşamada ticaret bölümlerinin tamamının tapuları müteahhide verilecektir. Ancak, ticaret merkezi inşaatları Kooperatif konut inşaatlarından önce bitecek otuna, tapuları müteahhide hemen verilecektir'' şeklindedir, Aym sözleşmenin 20.S maddesinde, Projede gösterilecek ticaret alanları müteahhide aittir, Beşinci maddede belirtilen zamanda tapusu verilecektir denildiğini, ticaret ve sosyal tesis alanının devir şekline ilişkin ana sözleşmenin 5.14 maddesi, 27.08.2001 tarihli protokolün 5.maddesinde, müteahhide ait olacak ticaret ve sosyal tesis alanlar/ kapsayan taşınmazların tapusu inşaatın tamamlanmasını müteakiben verilecektir şeklinde yeniden düzenlendiğini, ticaret ve sosyal tesis alanının müvekkil firmaya ne şekilde devir edileceği 30.04.2006 tarihli ek protokolün 7. maddesinde son bir kez daha düzenlenmiş, " Kooperatife ait çok katlı bloklar, villa ve yamaç evlerin bulunduğu 43589/3, 43586/2 ve 43587/6 ada, parsellerdeki inşaat ruhsatlarının yukarıda belirtilen süre içerisinde alınmış olması ve Kooperatife ait 2 adet çok katlı bloğun en geç 31.12.2006 tarihine kadar teslim edilerek iskan müsaadelerinin alınmasını müteakip, anılan Ticaret ve Sosyal Tesis AianPnın %50 payının mülkiyeti müteahhitfirmaya devir edilecektir. Söz konusu alanın ...