Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA / Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Müvekkili şirket ile davalılar arasında İstanbul ... Maltepe ... ada ... pafta 17 numaralı parselde bulunan taşınmaz üzerindeki inşaat projesinden, 11 adet bağımsız bölüm için, ... Noterliğinde ... numara ve 09/06/2015 tarihli Düzenleme Şeklindeki Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi akdedildiğini, davalı tarafın sözleşmede teslim tarihi olarak belirlenen 01.12.2017 tarihine ek olarak 6 aylık tazminatsız bekleme süresi sonu 01.06.2018 tarihinde dahi taşınmazları müvekkiline teslim edemediğinden, müvekkilinin sözleşmeden dönerek sözleşme karşılığı ödemiş olduğu bedelleri ödediği tarihten itibaren işleyen faiziyle iadesi talebiyle, ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nde görülmekte olan 2018/... Sayılı dosya ile dava ikame edildiğini,...
T.C. İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/249 Esas KARAR NO : 2022/280 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 11/02/2022 KARAR TARİHİ : 31/03/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA / Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Müvekkili şirket ile davalılar arasında İstanbul ... Maltepe ... ada ... pafta 17 numaralı parselde bulunan taşınmaz üzerindeki inşaat projesinden, 11 adet bağımsız bölüm için, ... Noterliğinde ... numara ve 09/06/2015 tarihli Düzenleme Şeklindeki Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi akdedildiğini, davalı tarafın sözleşmede teslim tarihi olarak belirlenen 01.12.2017 tarihine ek olarak 6 aylık tazminatsız bekleme süresi sonu 01.06.2018 tarihinde dahi taşınmazları müvekkiline teslim edemediğinden, müvekkilinin sözleşmeden dönerek sözleşme karşılığı ödemiş olduğu bedelleri ödediği tarihten itibaren işleyen faiziyle iadesi talebiyle, ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nde görülmekte olan 2018/... Sayılı dosya ile dava ikame edildiğini, söz konusu davada davalı tarafın taşınmazların teslime hazır olduğunu, müvekkilinin taşınmazları tapuda teslim almaktan imtina ettiği savunmasında bulunduğunu, dosyada alınan son bilirkişi raporuna taraflarınca itiraz edilmişse de müvekkili tarafından tapuda masraf ediminin yerine getirilmemesi sebebiyle davalıların temerrüde düşmemesinden dolayı sözleşmeden dönme hakkı olmadığı kanaatine varıldığını, ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nde görülmekte olan 2018/... Esas sayılı dosya ile görülen davala alınan 2. Bilirkişi raporu sonucu davanın ıslah edildiğini ancak son alınan 3. Raporun olumsuz kanaati içermesi ve davanın uzamaması sebebiyle müvekkilinin daha fazla zarar görmemesi için davalı tarafa 21.12.2021 tarihinde sulh önerisinde bulunduğunu ve davada aleyhe hükmedilecek yargılama giderleri ve avukatlık ücretinin kabul edildiğini devre hazır olduğu bildirilen tapuların müvekkiline devrinin yapılmasının talep edildiğini, ancak bu defa davalı tarafın tapu devrine de yanaşmadığını, halihazırda davalıların davaya konu taşınmazları devretme yükümlülüğünü yerine getirmelerini engelleyen bir hal bulunmadığını, müvekkilinin davanın sürüncemede kalması sebebiyle maddi yönden zarara uğradığının aşikar olduğunu, ülkemizin tartışılmaz bir gerçeği haline gelen enflasyon karşısında alacağın kıymetini ciddi oranda yitirdiğini, izah edilen sebeplerle satış vaadi sözleşmesi ile müvekkiline vadedilen tapuların müvekkili adına tescili için iş bu davayı açma zorunluluğunun hasıl olduğunu, ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2018/... Esas numarası ile görülmekte olan dava ile yakından ilgili olduğunu, tarafları aynı olan davalarda konu birliği bulunduğu gibi delillerin birlikte incelenmesi her iki davanın daha kolay aydınlanması ve sonuçlanmasını sağlayabileceğini, aynı karar çıkması halinde bir diğerini etkileyecek olan bu davaların birleştirilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP / Davalı ... A.Ş. Vekili...