Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... Ticaret Sicil Müdürlüğünün... sicil numarasında kayıtlı davacı ... AŞ'nin hali hazır sermaye durumunun 1.000.000TL ödenmiş sermayesi bulunduğunu, işbu sermayenin, 450 payın ..., 550 pay ...olmak üzere 1000 paya bölünmüş durumda olduğunu, şirket ortakları tarafından şirketin ayni sermaye arttırımına gitmesi yönünde prensip olarak anlaşmaya varıldığını, işbu ayni sermaye arttırımının konusunun şirket ortaklarından ... adına kayıtlı bulunan ... ili ... ilçesi İnönü mahallesinde kaim 610 ada 17 parsel 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ve 9 bağımsız bölüm numaralı taşınmazların ayni sermaye olarak şirket malvarlığına katmak istemeleri olduğunu, bu nedenlerle işbu belirtilen taşınmazların ayni sermayeye katmak için mahkemece belirlenecek bilirkişi heyetince...
T.C. İSTANBUL 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2020/567 Esas KARAR NO:2020/743
DAVA:Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ:15/10/2020 KARAR TARİHİ:07/12/2020
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... Ticaret Sicil Müdürlüğünün... sicil numarasında kayıtlı davacı ... AŞ'nin hali hazır sermaye durumunun 1.000.000TL ödenmiş sermayesi bulunduğunu, işbu sermayenin, 450 payın ..., 550 pay ...olmak üzere 1000 paya bölünmüş durumda olduğunu, şirket ortakları tarafından şirketin ayni sermaye arttırımına gitmesi yönünde prensip olarak anlaşmaya varıldığını, işbu ayni sermaye arttırımının konusunun şirket ortaklarından ... adına kayıtlı bulunan ... ili ... ilçesi İnönü mahallesinde kaim 610 ada 17 parsel 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ve 9 bağımsız bölüm numaralı taşınmazların ayni sermaye olarak şirket malvarlığına katmak istemeleri olduğunu, bu nedenlerle işbu belirtilen taşınmazların ayni sermayeye katmak için mahkemece belirlenecek bilirkişi heyetince değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLER VE GEREKÇE: Dava, davacı şirket ortağı adına kayıtlı bulunan taşınmazların ayni sermaye olarak şirket malvarlığınra katılmak üzere, değerlerinin tespiti talebine ilişkindir. Mahkememizin 19/10/2020 tarihli tensip ara kararı gereğince bilirkişi incelemesi yaptırılmasına karar verilmiş, bilirkişi olarak İnşaat Mühendisi ... ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ... tayin edilmiş, bilirkişi tarafından sunulan raporda; ... Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünün 22/10/2020 tarihli ... sayılı tapu kaydında, ... ili ... ilçesi İnönü mahallesi 610 ada 17 parsel 112,50 m2 yüz ölçümlü " On kat bir mağaza ve sekiz meskenli kargir apartman" ana taşınmaz nitelikli kat mülkiyeti kurulu; 1 nolu zemin kat 36/648 arsa paylı ... Mağaza vasıflı taşınmazın tamamı, 2 nolu 1.kat 36/648 arsa paylı 1 nolu mesken vasıflı taşınmazın tamamı, 3 nolu 2.kat 90/648 arsa paylı 2 nolu mesken vasıflı taşınmazın tamamı, 4 nolu 3.kat 90/648 arsa paylı 3 nolu mesken vasıflı taşınmazın tamamı, 5 nolu 4.kat 90/648 arsa paylı 4 nolu mesken vasıflı taşınmazın tamamı, 6 nolu 5.kat 90/648 arsa paylı 5 nolu mesken vasıflı taşınmazın tamamı, 7 nolu 6.kat 90/648 arsa paylı 6 nolu mesken vasıflı taşınmazın tamamı, 8 nolu 7.kat 90/648 arsa paylı 7 nolu mesken vasıflı taşınmazın tamamı, 9 nolu Çatı kat 36/648 arsa paylı 8 nolu mesken vasıflı taşınmazın tamamının ... adına kayıtlı olduğu, taşınmaz üzerinde "16 parselle müşterek duvarı var", "Kentsel sit alanında kalmaktadır" şerhlerinin bulunduğunu, taşınmazın ... Meydanı ve ... Metrosuna 655 m, D100 otoyoluna 2,55km, ... Kongre Merkezine 426 m mesafede olduğunu, ticari faaliyet ve turizm olarak yoğun faaliyet olan bölgede teknik ve sosyal altyapının tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmekte olduğunu, su, elektrik, okul, sağlık tesisi vb.her türlü imkanlara kolay ulaşılabilir olup, ulaşım olanakları bakımından elverişli bir bö...