İhale konusu taşınmaz için davacı tarafından teklif edilen bedel taşınmaz için belirlenen muhammen bedelden yüksek olsa da, aynı taşınmaz için dava konusu ihaleden kısa süre önce yapılan ihalede daha yüksek bedellerin teklif edilmesi karşısında, daha yüksek gelir imkanı yaratacağı anlaşılan taşınmazın davacı üzerinde kalan satış ihalesinin ita amirince kamunun menfaatine aykırı bulunarak onaylanmamasına ilişkin işlemde hukuka aykırılık bulunmadığı hakkında.
Danıştay 13. Daire E. 2007/15869 K. 2009/4255 T. 15.9.2009 İHALE KARARLARININ İPTALİ KAMU MENFAATİ İHALE BEDELİ İHALE KONUSU TAŞINMAZ İÇİN DAVACI TARAFINDAN TEKLİF EDİLEN BEDEL TAŞINMAZ İÇİN BELİRLENEN MUHAMMEN BEDELDEN YÜKSEK OLSA DA, AYNI TAŞINMAZ İÇİN DAVA KONUSU İHALEDEN KISA SÜRE ÖNCE YAPILAN İHALEDE DAHA YÜKSEK BEDELLERİN TEKLİF EDİLMESİ KARŞISINDA, DAHA YÜKSEK GELİR İMKANI YARATACAĞI ANLAŞILAN TAŞINMAZIN DAVACI ÜZERİNDE KALAN SATIŞ İHALESİNİN İTA AMİRİNCE KAMUNUN MENFAATİNE AYKIRI BULUNARAK ONAYLANMAMASINA İLİŞKİN İŞLEMDE HUKUKA AYKIRILIK BULUNMADIĞI HAKKINDA. 2886/md. 31 , 45 İstemin Özeti :?. İdare Mahkemesi'nce verilen 09.10.2007 tarih ve E2006/2415, K:2007/2229 sayılı kararın; ihale bedelinin gerek önceki ihaledeki bedele, gerekse rayice göre çok düşük kaldığı, davacının kısa süre önce aynı yer için yapılan ihalede daha yüksek teklif verdiği, Belediye Başkanının kamu zararını ortadan kaldırmak için işlem tesis ettiği, önceki ihaleye göre tekliflerin düşürüldüğü, ihale konusu yerin imara ve yapılaşmaya açık bir yer olduğundan değerinin yüksek olduğu, Belediye Başkanına taksitle ilgili hükmün olduğu ilk encümen kararının sunulduğu, bu nedenle Belediye Başkanının önüne gelen encümen kararı karşısında doğru işlem tesis ettiği ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti: Temyiz isteminin reddi gerektiği savunulmaktadır. Danıştay Tetkik Hâkimi ? Düşüncesi: İhale konusu taşınmaz için dava konusu ihaleden kısa süre önce yapılan 27.04.2006 tarihli ihalede aynı taşınmaz için daha yüksek bedellerin teklif edilmesi karşısında, daha yüksek gelir imkanı yaratacağı anlaşılan taşınmazın davacı üzerinde kalan 31.10.2006 tarihli satış ihalesinin ita amirince kamunun menfaatine aykırı bulunarak onaylanmamasına ilişkin işlemde hukuka aykırılık bulunmadığından, davanın reddi gerekirken dava konusu işlemi iptal eden Mahkeme kararının bozulması gerektiği düşünülmektedir. Danıştay Savcısı ?. Düşüncesi: Dava dosyasında mevcut bilgi ve belgelerin incelenmesinden; dava konusu ihalede satışı söz konusu olan gayrimenkulün gerçek değerinin ortaya çıkmadığı anlaşılmakta olup; bu nedenle ihalenin onaylanmamasına dair işlemde hukuka aykırılık bulunmadığından, aksi yöndeki gerekçeyle anılan işlemin iptaline ilişkin olarak verilen temyize konu idare mahkemesi kararında hukuki isabet görülmemiştir. Açıklanan nedenlerle temyiz isteminin kabulüyle kararın bozulmasına karar verilmesinin uygun olacağı düşünülmektedir. TÜRK MİLLETİ ADINA Karar veren Danıştay Onüçüncü Dairesi'nce Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra işin gereği görüşüldü: Dava, ? ili,?. İlçesi, ? Mahallesi, ??pafta, ..ada, ? parsel sayılı taşınmazın satışı ihalesinin onaylanmamasına ilişkin 31.10.2006 tarih ve 695 sayılı işleminin iptali istemiyle açılmış; İdare Mahkemesi'nce, dosyanın incelenmesinden; anılan taşınmazın satışına ilişkin olarak 31.10.2006 gün 695 sayılı encümen kararı ile yapılan ihalenin 22.11.2006 gün 6629 sayılı işlemle ve ?şart...