DAVA : Sözleşmeler Nedeniyle Tapu İptal Ve Tescil İle Ödenen Bedelin Tahsili Ve Uğranılan Zararın Tazmini İstemli DAVA TARİHİ : 18/05/2015 KARAR TARİHİ : 10/01/2022 Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından verilen Görevsizlik(Gönderme) kararı sonrasında Mahkememize tevzi edilen dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı şirket ile diğer davalılar arasında 15/03/2011 tarihli taşınmaz satış vaadi ve villa karşılığı inşaat sözleşmesi ile ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesinde yer alan ... ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 ve 11 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yapılacak olan villalar konusunda anlaşma yapıldığını, yüklenicinin 21 adet villa inşa edip karşılığında 13 villanın arsa sahiplerince yükleniciye devrinin kararlaştırıldığını, davalı şirket ile davacı müvekkilinin inşaat sözleşmesi haklarının devri konusunda anlaştıklarını ve davalı...
T.C. İZMİR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/29 KARAR NO : 2022/8
DAVA : Sözleşmeler Nedeniyle Tapu İptal Ve Tescil İle Ödenen Bedelin Tahsili Ve Uğranılan Zararın Tazmini İstemli DAVA TARİHİ : 18/05/2015 KARAR TARİHİ : 10/01/2022
Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından verilen Görevsizlik(Gönderme) kararı sonrasında Mahkememize tevzi edilen dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı şirket ile diğer davalılar arasında 15/03/2011 tarihli taşınmaz satış vaadi ve villa karşılığı inşaat sözleşmesi ile ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesinde yer alan ... ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 ve 11 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yapılacak olan villalar konusunda anlaşma yapıldığını, yüklenicinin 21 adet villa inşa edip karşılığında 13 villanın arsa sahiplerince yükleniciye devrinin kararlaştırıldığını, davalı şirket ile davacı müvekkilinin inşaat sözleşmesi haklarının devri konusunda anlaştıklarını ve davalı şirketin haklarını davacı şirkete devrettiğini, davalı şirketin davacı kooperatiften aldığı ödemeler ile inşaatı şimdiki aşamaya getirdiğini, bu durumdan arsa sahiplerinin de haberdar olduğunu, buna rağmen davalıların tapu devirlerini yapmadıklarını, davalı şirketin alacaklısı ...'ın Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesinin.../...esas sayılı dosyasında İİK'nun 94.maddesi uyarınca sözleşmenin tasfiyesi davası açtığını, bu davada taşınmaz üzerine tedbir konulduğunu, ayrıca arsa sahiplerinin de Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesinin .../... esas sayılı dosyasında sözleşmenin feshi davası açtıklarını, bu davalar nedeniyle müvekkilinin alacağının semeresiz kalacağını, bunun önlenmesi için taşınmazların devrinin önlenmesi ile arsa sahiplerinin açtıkları davada doğacak alacaklarının ihtiyaten haczinin gerektiğini, müvekkili kooperatifin inşaatı tamamlamaya hazır olduğunu, yüklenicinin durumunun umutsuz olup eksik kalan edimi varsa bedelini davacının yatırmaya hazır olduğunu, kooperatif üyelerinin mağdur durumda olduklarını bildirmiş, arsa sahiplerinin Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesinin .../... esas sayılı dosyası ile doğacak alacağının ihtiyaten haczine, dava konusu taşınmazlarının üçüncü kişilere devrinin ihtiyati tedbir yoluyla engellenmesine, davaya konu taşınmazlardaki inşaatın tamamlanması için gerekli masrafların davacı tarafça depo edilmesi ile davaya konu ... ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 ve 11 parsel sayılı taşınmazların davacı adına tesciline, bu talep kabul edilmediği takdirde davacının sözleşme sebebiyle ödemiş olduğu miktarın ve uğradığı zararların davalı şirketten tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalı şirket vekili cevap dilekçesinde; müvekkili şirketle davacı kooperatif arasında bir anlaşma olduğunun, arsa sahipleri ile müvekkili şirket arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği müvekkili şirket uhdesinde kalacak bağımsız bölümlerin kooperatif üyeleri adına tescil edileceğinin ve bu anlaşma ve işlemlerden arsa sahiplerinin bilgisi olduğu hususlarını...