DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 27/03/2018 KARAR TARİHİ: 21/03/2019 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkil firma adına kayıtlı ---- -------------- nolu bağımsız bölüm iki bodrumda deposu kısmi zemin kata bürosu olan dükkan hakkında davalı firma ile --- noterliği'nin --- tarih,--- yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapıldığını, sözleşme uyarınca; davalı şirketin taşınmazın boş ve inşaat için yıkıma hazır bir şekilde kendisine teslim tarihinden, yeni dükkanların iskanlı olarak teslim tarihine kadar hak mahrumiyeti bedeli ödeme yükümlülüğü mevcut olduğunu, müvekkil firma;...
T.C. İstanbul Anadolu 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2018/365 Esas KARAR NO: 2019/321 Karar DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 27/03/2018 KARAR TARİHİ: 21/03/2019 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkil firma adına kayıtlı ---- -------------- nolu bağımsız bölüm iki bodrumda deposu kısmi zemin kata bürosu olan dükkan hakkında davalı firma ile --- noterliği'nin --- tarih,--- yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapıldığını, sözleşme uyarınca; davalı şirketin taşınmazın boş ve inşaat için yıkıma hazır bir şekilde kendisine teslim tarihinden, yeni dükkanların iskanlı olarak teslim tarihine kadar hak mahrumiyeti bedeli ödeme yükümlülüğü mevcut olduğunu, müvekkil firma; ----------tarihinde taşınmazı boş ve yıkıma hazır olarak olarak davalı şirkete teslim ettiğini, davalı şirket de bu tarih itibariyle sözleşmede kararlaştırıldığı şekilde hak mahrumiyetlerini ödemeye başladığını, sözleşme uyarınca ödenmesi lazım gelen; birinci yılın ilk üç aylık dönemine ilişkin; ---, devam eden dokuz aylık dönemine ilişkin; -------, ikinci yılın altı aylık dönemine ilişkin; -----------, devam eden üç aylık döneme ilişkin; ---------- TL ödeme yapmıştır. Ancak ikinci yılın son üç aylık dönemi ve ---- tarihleri arasında devam eden üçüncü yılın yedi aylık hak mahrumiyeti bedelleri hiç ödenmediğini, bu güne kadar yapılan ödemelerin eksik olması ve takip tarihine kadar geçen 7 aylık döneme ilişkin hiç ödeme yapılmamış olması olması nedeniyle davalı aleyhinde İstanbul Anadolu 20. İcra Müdürlüğü'nün -------- E sayılı dosyası ile ilamsız icra takibi başlatılmış, davalı firmaya ödeme Emri 10.01.2018 tarihinde tebliğ edildiğini, Davalı taraf; takibe, borca ve ferilerine itiraz etmiş, icra takibi itiraz nedeniyle durdurmuş olduğundan, davalarının kabulü ile Anadolu 20. İcra Müdürlüğü --------- E. sayılı dosyaya davalı tarafça yapılan haksız itirazın iptaline, davalı taraf kötü niyetle itiraz etmiş olduğundan aleyhinde asıl alacağın %20'sinden az olmamak üzere kötü niyet tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ve ücreti vekaletin davalı tarafa tahmiline, karar verilmesini dava ve talep etmiştir. CEVAP : Davalı vekili cevap dilekçesi ve karşı davalarına ilişkin özetle: Davacı ile müvekkili şirket arasında -tarihli ------------- Noterliği ---------- yevmiye numaralı düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, davacı, iş bu sözleşme uyarınca yükümlendiği sözleşme konusu taşınmazların %46'sını müvekkil şirkete devretme edimini hala gerçekleştirmediğini, Üstelik davacıya--- Noterliği'nin ---- tarihli ----------- yevmiye numaralı ihtarnamesi ile tapu devrini gerçekleştirmesi ihtar edilmiş, davacı buna rağmen devri gerçe...