DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/01/2021 KARAR TARİHİ : 11/01/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; davalı hakkında davacı kooperatife olan borcunu ödemediği için Seferihisar İcra Müdürlüğüne ait .../... esas nolu dosya ile icra takibi başlatıldığını, borçlu borca itiraz ettiğinden işbu itirazın iptali davasını açma zorunluluğu doğduğunu, davalının kullandığı ve sahibi olduğu kooperatif hissesi olan taşınmazın, davalı tarafından ödenmesi gereken ve ödenmeyen 198,04 TL bina vergisi ve gecikme faizi 01.06.2020 tarihinde, 1.368,57 TL Çevre ve Temizlik Vergisi ve gecikme faizi de 19.06.2020 tarihinde müvekkili kooperatif tarafından ödendiğini, kooperatifin yapı kooperatifi...
T.C. İZMİR 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/316 KARAR NO : 2022/8
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/01/2021 KARAR TARİHİ : 11/01/2022
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; davalı hakkında davacı kooperatife olan borcunu ödemediği için Seferihisar İcra Müdürlüğüne ait .../... esas nolu dosya ile icra takibi başlatıldığını, borçlu borca itiraz ettiğinden işbu itirazın iptali davasını açma zorunluluğu doğduğunu, davalının kullandığı ve sahibi olduğu kooperatif hissesi olan taşınmazın, davalı tarafından ödenmesi gereken ve ödenmeyen 198,04 TL bina vergisi ve gecikme faizi 01.06.2020 tarihinde, 1.368,57 TL Çevre ve Temizlik Vergisi ve gecikme faizi de 19.06.2020 tarihinde müvekkili kooperatif tarafından ödendiğini, kooperatifin yapı kooperatifi olduğunu, tek gelirinin ortakların aidatları ve giderlere olan katkıları olduğunu, her ortağın kooperatif payları olan ve zilyeti olduğu kullandığı taşınmazın her türlü vergisini ödemesi hususunda karar verildiği , bağlı olarak kooperatif üyelerinin tamamının bahse konu ödemeleri yaparken davalının ödemediğini, bu nedenle Seferihisar İcra Müdürlüğünün .../... Esas sayılı dosya ile icra takibi başlatıldığını, davalının borca itiraz ettiği ve icra takibinin durduğunu, bu nedenlerle Seferihisar İcra Müdürlüğüne davalı tarafından yapılan itirazın iptali ile takibin devamına, genel kurul kararı gereğince alacağa aylık %2 faiz uygulanmasına, yine haksız itiraz nedeniyle davalının % 20 icra inkar tazminatı ödemesine karar verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava ettiği, mahkememizin 30/09/2021 tarihli ön inceleme duruşmasında ise ; " davacı kooperatif tarafından ferdileştirme işlemi yapılmıştır. ... ilçesi, ... Mevkii, ... ada, ... parseldeki taşınmaz fiili olarak davacının kullanımındadır. Tapu kaydında henüz işlemler tam olarak yapılamadığı için davalı adına bağımsız tapu çıkmamaktadır. Kooperatif Genel Kurulunun bu hususta aldığı karar kesinleşmiştir. Genel Kurulun aldığı kararın içeriği vergi giderlerinin ortaklarca payları oranında karşılanmasıdır. Diğer üyelerimiz emlak vergisi ve çevre temizlik vergisini ödediler, ancak davalı emlak vergisi ve çevre temizlik vergisini ödemedi. Bu vergileri davacı kooperatif ödedi ve davalıya rücu etmek için icra takibi başlattık" şeklinde beyanda bulunduğu görülmüştür. CEVAP : Davalı vekili cevap dilekçesi ve duruşmalarda özetle; davacı kooperatifte ferdileşme işlemi yapılmadığını, gayrimenkulun halen davacı üzerine kayıtlı olduğunu, davalının mülkiyet hukukuna göre maliki olmadığı bir gayrimenkul için ödeme sorumluluğu bulunmadığını, Seferihisar belediye vergi ve harç yükümlülüklerini " yapı kullanma belgesi" üzerinden oluşturduğunu, bu haliyle ve bu şekilde her türlü vergi sorumluluğu açılması...