DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 01/12/2021 KARAR TARİHİ : 01/12/2021 GR.KR.YZM.TARİHİ : 02/12/2021 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; müvekkillerinin 2005 yılından beri davalı S.S. ... Evleri Konut Yapı Kooperatifi'nin üyesi olduklarını, davalı kooperatifin üyelerinin konut ihtiyaçlarının karşılanması amacıyla müteveffa ... ile "...parsel" numaralarında kayıtlı toplam 84 adet parselden oluşan arsa üzerinde villa konutlar yapmak üzere anlaşıldığını ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nin yapıldığını, davalı kooperatifte üyelerin menfaatlerine zarar verecek şekilde bir kısmı genel kurul dışında yetki aşımı yapılmak suretiyle hükümsüz olan ve bir kısmı da...
T.C. ANKARA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/758 Esas - 2021/753 TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C. ANKARA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/758 Esas KARAR NO : 2021/753 DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 01/12/2021 KARAR TARİHİ : 01/12/2021 GR.KR.YZM.TARİHİ : 02/12/2021
Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; müvekkillerinin 2005 yılından beri davalı S.S. ... Evleri Konut Yapı Kooperatifi'nin üyesi olduklarını, davalı kooperatifin üyelerinin konut ihtiyaçlarının karşılanması amacıyla müteveffa ... ile "...parsel" numaralarında kayıtlı toplam 84 adet parselden oluşan arsa üzerinde villa konutlar yapmak üzere anlaşıldığını ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nin yapıldığını, davalı kooperatifte üyelerin menfaatlerine zarar verecek şekilde bir kısmı genel kurul dışında yetki aşımı yapılmak suretiyle hükümsüz olan ve bir kısmı da son yapılan genel kurulda ana sözleşmeye, yasaya ve iyi niyet kurallarına aykırı olmak üzere bir dizi karar alındığını, bu kararlardan genel kurul dışında alınanların hükümsüzlüğünün 25.09.2021 tarihli aynı genel kurulda alınanların ise iptali için taraflarınca ... Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile iptal davası açıldığını ve davanın halen derdest olduğunu, 25.09.2021 tarihli toplantı tutanağının müvekkillerine verilmediğini, iptal davaları devam ederken davalı kooperatifin yönetimince müvekkili ...'a 05.10.2021 tarihli yazı ile 25.09.2021 tarihli genel kurulun toplantı tutanağının gönderildiğini ve bu gönderinin davacı ...'a 01.11.2021 tarihinde iadeli taahhütlü olarak gönderildiğini, diğer davacı müvekkiline ise böyle bir tutanak ve kararrı halen gönderilmediğini, davacılardan ...'a posta ile gönderilen genel kurul tutanağında toplantı gündeminde olmayan ve toplantıda hiç görüşülmeyen, üyelerin bilgi ve onayına sunulmayan ve karar alınmayan bir hususun "Madde 5,6" başlığı ile tutanağa geçirildiğinin anlaşıldığını, sonradan gönderilen bu toplantı tutanağının "Madde 5,6" başlıklı paragrafının 1. kısmı olan "üyelerden borcu olanlara ödeme konusunda ihtarda bulunulması" hususunun görüşüldüğünü ancak 2. paragrafta, 6. madde olarak sonradan eklenmiş bulunan "... Şerefiye dahil en fazla ödeme yapan ortakların yaptıkları ödenmiş aidat olan 358.376.TL'ye eşitlenmesi" kararı genel kurulda kesinlikle görüşülmediğini ve toplantıda böyle bir karar alınmadığını, zaten "Madde 5,6" başlığıyla yazılan bu kararın yazılış şeklinden dahi ilk paragrafının genel kurul kararı olduğu, ancak 2. paragrafın sonradan tutanağa eklendiğinin anlaşıldığını, genel kurulda mantıken böyle bir karar alınmasınün mümkün olmadığını, zira şerefiye ödemeleri bunca yıldır inşaatı devam eden ve büyük oranda inşaat tamamlandıktan sonra yıkılması istenen villaların konumu ve diğer niteliklerinin...