Şirket ortaklarına ve üçüncü kişilere yapılan villa teslimi dolayısıyla örtülü kazanç ve eksik beyan iddiası hk.
Danıştay 11. Daire E. 1999/2471 K. 2000/2201 T. 22.5.2000 ÖRTÜLÜ KAZANÇ ŞİRKET ORTAKLARINA VE ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE YAPILAN VİLLA TESLİMİ DOLAYISIYLA ÖRTÜLÜ KAZANÇ VE EKSİK BEYAN İDDİASI HK. (5422/md. 17) Temyiz İsteminde Bulunan: ... Vergi Dairesi Müdürlüğü Karşı Taraf : ... Turistik Tesisler A.Ş. Vekili : Av. ... İstemin Özeti : 1991 yılı Aralık-1992 yılı Aralık dönemlerine ilişkin işlemlerinin incelenmesi sonucu inşa edilen villalardan bir kısmının şirket ortaklarına bir kısmının da üçüncü kişilere emsallerine göre düşük bedellerle satılarak yükümlü şirket tarafından hem örtülü kazanç dağıtımında bulunulduğu hem de üçüncü şahıslara düşük bedelle satış yapıldığının saptanması üzerine takdir komisyonunca belirlenen emsal bedeller dikkate alınarak adına 1992 yılı Şubat, Mayıs, Aralık dönemleri için kaçakçılık cezalı katma değer vergisi salınmıştır. ... Vergi Mahkemesi 8.12.1998 gün ve E: 1998/489, K: 1998/1241 sayılı kararıyla; dosyanın incelenmesinden, 1990 yılına ait yasal defter ve belgelerin zaman aşımı süresinin geçtiği öne sürülerek ibraz edilmediği, ancak inşaatına 1989 yılında başlanan ve kaba inşaat olarak bu yılda satılan gayrimenkullerin kar-zarar tespitinin 1992 yılında gerçekleşmesi ve satış faturalarının da aynı yılda düzenlenmiş olması nedeniyle beş yıllık zaman aşımı süresinin dolduğundan bahsedilemeyeceğinden olayın re'sen takdire sevkinde yasaya aykırılık bulunmadığı, örtülü kazanç dağıtımından söz edilebilmesi için satış fiyatlarının gerek şirket ortakları gerekse üçüncü şahıslara gerçek fiyatının altında satıldığının kesin ve somut olarak ortaya konulması gerektiği, olayda davacı şirket tarafından villa inşaatına başlanan arsa üzerine 1.3.1989 tarihinde kendi adına, 29.12.1989 tarihinde de kaba inşaat halinde satılan 15 adet villanın alıcıları olan şirket ortakları ve üçüncü şahıslar lehine kat irtifakı tesis ettirildiği, söz konusu gayrimenkullerin satış bedelinin belirlenmesi amacıyla takdir komisyonuna başvurulduğu ve bu komisyon tarafından bu gayrimenkullerin 1992 yılındaki değerleri esas alınarak takdir olunan emsal bedellerinin inceleme elemanınca satış bedeli olarak kabul edilmek suretiyle tarhiyatın dayanağı olan inceleme raporunun düzenlendiğinin anlaşıldığı, bu durumda emsal bedel takdirinin 1989 yılında bitirilmemiş olan kaba inşaat hali dikkate alınarak bu tarih itibarıyla değil inşaat tamamlanarak oturulabilir hale gelmiş ve çevre düzeni bitmiş olan villaların 1992 yılındaki değerlerine göre yapılmış olması ve davacı şirket ile alıcı beyanlarını birbirini doğrulaması karşısında, emsal bedel takdirine dayanılarak örtülü kazanç dağıtımından ve eksik beyandan söz edilemeyeceği gerekçesiyle cezalı tarhiyatın kaldırılmasına karar vermiştir. Vergi dairesi tarafından, satışa konu gayrimenkullerin satış fiyatlarının gerçek fiyatlarının altında olduğu hususunun inceleme raporu ve ekleriyle saptandığı yapılan işlemlerin yasaya uygun olduğu ileri sürülerek kararın bozulması istenilmiştir. Sav...