E. 2019/887 K. 2021/1106

T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2019/887 KARAR NO : 2021/1106

BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...

DAVACI : ... VEKİLLERİ : Av. ... Av. ... DAVALILAR : 1- ... 2- VEKİLİ : Av. ...

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 18/07/2019 KARAR TARİHİ : 09/12/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 09/12/2021

Mahkememizde görülmekte olan tapu iptali ve tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı ...'ın annesi olduğunu, müvekkilinin diğer davalı şirket ... Şirketi'nde %30 oranında ortaklığı bulunduğunu, bu şirketin yetkili müdürünün yıllardır ve halen davalı ...'in eşi ... olduğunu, müvekkilinin ortağı olduğu davalı şirkete ait olan dava konusu ... ada, ... nolu parsel ve ... nolu bağımsız bölümün 19/12/2018 tarihinde ... yevmiye numaralı işlem ve 950.000,00-TL bedel ile şirket tarafından diğer davalı ...'a satış suretiyle devredildiğini, söz konusu satış işleminin muvazaalı olduğunu, müvekkili ile borçlu avalı ... arasında sonuçlanan bir dava ve devam etmekte olan icra takibi bulunduğunu, müvekkili lehine sonuçlanan davanın karar tarihi iptali istenen muvazaalı satış işleminin tarihinin mahkeme ilamının icra takibine konulma tarihi olduğunu, alacaklı müvekkilinin davalı şirketin ortağı şirket müdürü müvekkilinin damadı taşınmazın devralan şirket müdürünün eşi olduğunu, davalının ekonomik durumunun taşınmaızn satış bedelini karşılayacak durumda olmadığını, davalı ...'ın devir tarihinde üzerinde bir hayli ipotek borcu olan taşınmazı devraldığını, icra dosyası kesinleştikten sonra yapılan sorguda borcu karşılayacak malvarlığının olmadığının belirlendiğini bu durum üzerine yapılan araştırmada dava aşamasında alınan 15/03/2018 tarihli bilirkişi raporunda şirketa ait olan Kayseri İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... nolu parsel ve ... nolu bağımsız bölüm sayılı dubleks meskenin 19/12/2018 tarihinde ... yevmiye numaralı işlem ile ve 950.000,00-TL bedel ile devredildiğini tespit ettiklerini beyanla, bu taşınmaz üzerine ihtiyati haciz ve ihtiyati tedbir celpleri konulmasına, haksız ve muvazaalı ıolarak devredilen taşınmaz yönünden tapu iptali ile borçlu ... Şti. adına tesciline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA : Davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle; borcun doğum tahinin tasarruf tarihinden sonra olması nedeniyle muvazaa iddiasının dinlenemeyeceğini, taşınmaz satım bedelinin davalı ... tarafından rayiç değerin üstünde ödendiğinden muvazaanın bulunmadığını, TBK'nun 19. ve İİK'nun 277. maddesi gereği ön koşulun gerçekleşmemesi nedeniyle esasa girilmeden davanın reddinin gerektiğini, aciz vesikasının dava şartı olup, haciz tutanağının aciz vesikası hükmünde olmadığını beyanla davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: Mah...