E. 2018/89 K. 2020/63

T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/89 Esas KARAR NO : 2020/63

DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 22/01/2018 KARAR TARİHİ : 16/01/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 20/01/2020 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ÖZETLE; Davalı ..... Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi yönetim kurulu üyeleri ile ....... Plaza İnşaat ve Ticaret A.Ş. arasında imzalanmış olan inşaat yapım ve alacağın temliki sözleşmesinin kanun, ana sözleşme ve iyi niyet kurallarına aykırı olduğunu, bu nedenle sözleşmenin imzalanması için alınan yönetim kurulu kararının iptali ile sözleşmenin geçersiz sayılması gerekeceğini, davalı kooperatifin 07.12.1997 tarihinde yapılan genel kurulunda 2. Etapta 3.330.690.000.000.TL keşif bedelini geçmemek üzere içinde mağazalar bulunan bir alışveriş merkezi binasının yapılmasına karar verildiğini, bunu gerçekleştirmek için yeni ortak alınmasına, yeni yapılacak inşaatın tüm maliyetinin bu yeni ortaklar tarafından karşılanmasına ve buna karşılık ise yeni inşaatın %40'nın eski %60 nın ise yeni ortakların mülkiyetinde olmasına, 2. Etaptaki inşaatla ilgili olarak eski üyelerin hiçbir bedel ödememelerine karar verildiğini, Davalı kooperatif yönetiminin ise bu genel kurul kararını dayanak yaparak ,hem bu genel kurul kararına hem de 1163 sayılı K.K ve ana sözleşme hükümlerine aykırı olarak usulsüz ve kendi çıkarları doğrultusunda işlemler yapmaya başladığını, Kendi tabirleri B grubu ortak alıp sadece onların ödeyecekleri bedeller ile inşaatı yapmak yerine, genel kurul kararı olmadan önce anlaştıkları (hatta projenin bile hazır olduğu ) muhakkak olan ..... A.Ş. ile 27.02.1998 tarihli inşaat sözleşmesinin imzalandığını, Buna kılıf bulmak bakımından B grubu hissedarlar olarak sadece başta ..... A.Ş nin sahibi ...... ve yakın akrabaları olmak üzere .....çalışanları, şirket ortaklarının kooperatife üye kaydedildiğini, Dava dışı .....A.Ş kooperatifle imzalamış olduğu sözleşme şartlarına uymadığı gibi inşaatı da bitiremediğini, bunun üzerine kooperatifle anlaşarak sözleşmeyi fesh ettiklerini, fesih sırasında davalı kooperatifin sözleşmede yazılı bulunan hiçbir hakkını bu şirkete karşı kullanmadığı gibi .....A.Ş. ye birde yaptığı işlerin ödemesini yaptığını, Davalı kooperatif yönetim kurulu tarafından İnşaat yapım ve Alacağın temliki sözleşmesinin imzalanmasına yönelik alınan yönetim kurulu kararının iptaline, imzalanan inşaat yapım ve alacağım temliki sözleşmesinin kooperatifi ve ortakları bağlamayacağının tespiti ve iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekilinin cevap dilekçesinde özetle:Davacı tarafça iptali istenen karar ve sözleşmenin, 2006-2007 yılında yapılmış olduğu, dava tarihi itibariyle aradan 11-12 yıl geçtiğini, daha önce inşa edilen binalar üzerinde yapılacak dönüşüme ilişkin imalatl...