Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dilekçesinde özetle; davacı vekili özetle; müvekkili ile davalı satıcı arasında 07.05.2011 tarihli ....... sözleşme nolu ....... Konut/İşyeri Satış Vaadi Sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye göre, İstanbul ili ...... İlçesi ...... ada ....... parselde kayıtlı ....... numaralı bağımsız bölümün müvekkilinesatışının gerçekleştirilmesinin kararlaştırıldığını, iş bu sözleşmenin eki niteliğinde düzenlenen 07.05.2011 tarihli ek maddeler başlıklı sözleşme ekinde satıcı ....... İnşaat ve Yapı Malzemeleri Sanayi Ticaret Ltd. Şti. ile Alıcı ....... arasında imzalanan 07.05.2011 tarihli Merkez Standart Teknik Şartname ve Mahal listesine aşağıdaki maddeler eklenmiştir denildiği, davalı yanca taşınmazda yapılması gerektiği halde sözleşmeye aykırı davranılmak sureti ile yerine getirilmeyen hususlar...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/68 Esas KARAR NO : 2020/80
DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 27/12/2018 KARAR TARİHİ : 28/01/2020 KARAR YAZILMA TARİHİ : 31/01/2020 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dilekçesinde özetle; davacı vekili özetle; müvekkili ile davalı satıcı arasında 07.05.2011 tarihli ....... sözleşme nolu ....... Konut/İşyeri Satış Vaadi Sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye göre, İstanbul ili ...... İlçesi ...... ada ....... parselde kayıtlı ....... numaralı bağımsız bölümün müvekkilinesatışının gerçekleştirilmesinin kararlaştırıldığını, iş bu sözleşmenin eki niteliğinde düzenlenen 07.05.2011 tarihli ek maddeler başlıklı sözleşme ekinde satıcı ....... İnşaat ve Yapı Malzemeleri Sanayi Ticaret Ltd. Şti. ile Alıcı ....... arasında imzalanan 07.05.2011 tarihli Merkez Standart Teknik Şartname ve Mahal listesine aşağıdaki maddeler eklenmiştir denildiği, davalı yanca taşınmazda yapılması gerektiği halde sözleşmeye aykırı davranılmak sureti ile yerine getirilmeyen hususlar bakımından davacı tarafından ege sigorta eksperliğinden özel maliyet tespit raporu talep edilmiş, eksperlikçe düzenlenen 31.12.2017 tarihli maliyet tespit raporunda; İstanbul ili ....... ilçesi ....... ada ...... parselde kayıtlı ....... Mah........ Cad. No ...... Esenyurt adresinde bulunan ....... isimli inşaat projesinin ..... Katında bulunan ...... numaralı bağımsız bölümün 07.05.2011 tarihinde davalı tarafından müvekkile 200.000 TL bedelle satışının yapıldığı, satıcı ile alıcı arasında imzalanan 07.05.2011 tarihli ....... Standart Teknik Şartname ve Mahal listesine satıcı tarafından mekanik ve elektrik tesisatın çekilmesi, doğrama takılması, duvarların boyaya hazır hale getirilmesi, asma tavan yapılması ve zemine şap atılması maddelerinin eklendiği ve sözleşmenin bu hali ile alıcı ve satıcı tarafından 07.05.2011 tarihinde imzalandığı tespit edildiğini, davalı yanın sözleşmeye aykırı davranışı sebebi ile müvekkilinin uğramış olduğu zararın taraflar arasında imzalanan sözleşme ve ek protokol kapsamında müvekkiline ödenmesine karar verilmesini, davalının sözleşmeye aykırı davranışı sebebi ile müvekkilinin uğradığı zarar kapsamında şimdilik 30.000 TL nin 31.12.2012 tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile müvekkile ödenmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle: taraflar arasında 07.05.2011 tarihinde Harici Konut/İşyeri Satış Vaadi Sözleşmesi ve 18.09.2013 tarihinde ise 'Ek Protokol''un imza altına alındığını, Davacının bu sözleşme ve Ek Protokol ile; müvekkili şirketin yapımını üstlendiği İstanbul İli, ...... İlçesi, ...... Ada, ....... Parselde kayıtlı, .......Mah. ....... Cad. No:....... Esenyurt/İSTANBUL adresinde bulunan ....... Projesindeki...... Blok ....... Kat ........ Numaralı bağımsız bölü...