DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 24/06/2020 KARAR TARİHİ : 25/06/2020 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı ile davalı aralarında iş yeri kira sözleşmesi yaptıklarını, söz konusu sözleşmenin yürürlüğe girme tarihi 01/03/2019 olarak taraflarca belirlenmiş olup davalı taraf davacıdan 17.000,00 TL depozito aldığını, depozitoyu alan davalı şubat ayı bitmeden müvekkilin dayısına sözleşmeyi feshettiğini söylediğini, sözleşmenin feshedildiğini dayısından öğrenen müvekkil davalı taraf ile iletişime geçmeye çalışmış ve WhatsApp üzerinden iletişim kurduğunu, davacı kira sözleşmesinin feshedildiğini öğrenince WhatsApp üzerinden davalıdan verdiği kaporayı istediğini, davalı taraf iş yerini...
T.C. İSTANBUL 16. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/300 KARAR NO : 2020/250 DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 24/06/2020 KARAR TARİHİ : 25/06/2020
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı ile davalı aralarında iş yeri kira sözleşmesi yaptıklarını, söz konusu sözleşmenin yürürlüğe girme tarihi 01/03/2019 olarak taraflarca belirlenmiş olup davalı taraf davacıdan 17.000,00 TL depozito aldığını, depozitoyu alan davalı şubat ayı bitmeden müvekkilin dayısına sözleşmeyi feshettiğini söylediğini, sözleşmenin feshedildiğini dayısından öğrenen müvekkil davalı taraf ile iletişime geçmeye çalışmış ve WhatsApp üzerinden iletişim kurduğunu, davacı kira sözleşmesinin feshedildiğini öğrenince WhatsApp üzerinden davalıdan verdiği kaporayı istediğini, davalı taraf iş yerini başka birine kiraladığını onlar kendisine kapora verdikleri takdirde ona yollayacağını söyleyerek müvekkili aylarca oyaladığını, davacının sözleşmesini tek taraflı ve haksız olarak bozan davalının gerekçesi ise davacının kirayı ödeyemeceğinden korkmasından ibaret olduğunu, Mahkemeye sunduğu WhatsApp yazışmalarından da anlaşılacağı üzere davalının beyan ettiğinin açık olduğunu, davacı arkadaşı olan ... ile kiralanan yerde birlikte bir fitness salonu açıp işletmeyi planladığını, bu nedenle ..., davacıya 03/01/2020 tarihinde KİRA açıklaması ile 20.000,00 TL havale yolladığını, davacıda bu ödemeden 19.000,00 TL'yi 04.01.2020 tarihinde ... şubesinden çekmiş ve çektiği paradan 17.000,00 TL'yi banka şubesine 190 metre uzaklıktaki davalıya ait olan ... Otopark'ta davalının talebi üzerine götürüp elden teslim ettiğini, davacının ... isimli çalışanı müvekkil bankadan para çekerken ve teslim ederken müvekkilin yanında bulunduğunu ve bu duruma şahitlik edeceğini, davacı davalının sözleşmeyi feshetmesini öğrenmesinden sonra ödediği 17.000,00-TL'yi defalarca geri istemiş ancak davalı müvekkili çeşitli bahanelerle oyalayarak aldığı ödemeyi iadeden kaçındığını, davacı arkadaşı ve parayı yollayan ... de davalıdan parasını istediğini, davalı böyle bir para aldığını reddetmemekle birlikte ... 'nin talebini de geçiştirdiğini, kaporayı alan davalı kendince haklı sebeple sözleşmeyi feshettiğini müvekkilin dayısına bildirdiğini, aralarındaki hukuka binaen kaporayı ödeyeceğine inanan müvekkil aylarca beklemiş ve davalının aldığı parayı kesinlikle geri ödemeyeceğine kanaat getirince yasal haklarını kullanmadan ... Noterliği'nin 09 Mayıs 2019 tarihli ve 13656 sayılı ihtarnamesi ile davalıya verdiği 17.000,00 TL kaporayı 3 üç gün içerisinde tarafına ödenmesini talep ettiğini, 3 gün içinde tarafına ödeme yapılmayan müvekkil 23/05/2019 tarihinde ... İcra Müdürlüğünün 2019/21900 sayılı dosyası ile alacağını icra yoluyla tahsil etmek için ilamsız takip başlattığını, bu icra takibine haksız ve yersiz olarak itiraz eden...