DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 31/07/2015 KARAR TARİHİ : 10/12/2020 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili tarafından sunulan 31/07/2015 tarihli dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında dava dışı ...Ltd. Şti. arasında Kocaeli ili, Çayırova ilçesi, Şekerpınar 2 mahallesinde kain ve tapuda ... ada, ... parselde kayıtlı üzerinde akaryakıt satış ve servis istasyonu kurulu taşınmazın 4 yıl 6 ay süre ile davacı şirkete kiralanmasına ilişkin 04/10/2011 tarihli kira sözleşmesi akdedildiği ve bu kira sözleşmesi 07/10/2011 tarihinde tapu siciline şerh edildiği, davacı şirket ile ...Akaryakıt arasında akdedilen kira sözleşmesinin 3.1 maddesi ile kararlaştırılan kira bedelinin tamamı olan 695.000,00 TL USD+KDV, ......
T.C. İSTANBUL 20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/250 Esas KARAR NO : 2020/673 DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 31/07/2015 KARAR TARİHİ : 10/12/2020
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili tarafından sunulan 31/07/2015 tarihli dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında dava dışı ...Ltd. Şti. arasında Kocaeli ili, Çayırova ilçesi, Şekerpınar 2 mahallesinde kain ve tapuda ... ada, ... parselde kayıtlı üzerinde akaryakıt satış ve servis istasyonu kurulu taşınmazın 4 yıl 6 ay süre ile davacı şirkete kiralanmasına ilişkin 04/10/2011 tarihli kira sözleşmesi akdedildiği ve bu kira sözleşmesi 07/10/2011 tarihinde tapu siciline şerh edildiği, davacı şirket ile ...Akaryakıt arasında akdedilen kira sözleşmesinin 3.1 maddesi ile kararlaştırılan kira bedelinin tamamı olan 695.000,00 TL USD+KDV, ... Petrol tarafından düzenlenen fatura ve taraflar arasında akdedilen kira sözleşmesine uygun olarak ... Akaryakıt'a ödendiği, ... Akaryakıt tarafından keşide edilen Gebze .. Noterliği'nin 07/01/2015 tarih ve ...yevmiye numaralı ihtarı ile faaliyetinin son bulduğu, kurumsal kimlik ve ekipmanların davacı şirket tarafından teslim alınması hususunun bildirildiğini, müvekkilinin ... Akaryakıt ile akdettiği anlaşma ve protokolleri Kadıköy ... Noterliğinden keşide etmiş olduğu 09/01/2015 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarname ile feshedilen taşınmazın müvekkile teslim edilmesinin bildirildiğini, ... Akaryakıtın hukuka aykırı ... Petrol'e devrettiğini, taşınmazın müvekkile teslim edilmemesi üzerine Kadıköy .. Noterliği'nin 25/02/2015 t.... yevmiye numaralı ihtarı ile kira sözleşmesinin feshedilerek, işlenmemiş döneme tekabül eden kira bedelinin fatura edilerek, ihtarname ekinde tebliğ edildiğini, ...Petrol'ün fatura bedellerini ödememesi üzerine İstanbul ... İcra Dairesi'nin ... esas sayılı icra takibi başlatıldığını, takibe itiraz üzerine takibin durdurulduğunu, davanın kabulü ile itirazın iptaline karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap tarihli dilekçesinde özetle; tapuda Kocaeli ili, Çayırova ilçesi, Şekerpınar mahallesi ... ada, ... parselde kayıtlı taşınmazın müvekkili tarafından satın alındığını, müvekkili ile davacı arasında akdi bir ilişkinin söz konusu olmadığını, taşınmazın devralınmasından önce davacı ve önceki malik arasındaki sözleşmelerin sonlandırıldığını, davacı tarafından kira sözleşmesinin ifası imkanı kalmadığı iddiası ile kira sözleşmesinin kendisi tarafından tek taraflı feshedilerek, dava dışı eski malike ödenen kira bedelinin kullanılmayan döneminin müvekkil şirketten iadesinin istendiğini, davacı şirket tarafından dava konusu istasyonda davacının markası altında yürütüldüğü iddia edilin bayilik faaliyeti ve bunun sonlandırılması iddialarının muhatabının müvekkilinin olmadığını, söz konusu sözleşmenin sonlanması akabinde taşınmazın müvekk...