Arsa karşılığı işyeri teslimleri ticari faaliyet niteliği taşıdığından katma değer vergisine tabi olduğu; inşaat işlerinde katma değer vergisini doğuran olayın yapı kullanma izni (iskan raporu) alındıktan sonra doğacağı hk.
Danıştay 11. Daire E. 1995/2099 K. 1995/1823 T. 7.6.1995 ARSA KARŞILIĞI İŞYERİ TESLİMİ TİCARİ FAALİYET İNŞAAT İŞLERİNDE KDV'Yİ DOĞURAN OLAY YAPI KULLANMA İZNİ ARSA KARŞILIĞI İŞYERİ TESLİMLERİ TİCARİ FAALİYET NİTELİĞİ TAŞIDIĞINDAN KATMA DEĞER VERGİSİNE TABİ OLDUĞU; İNŞAAT İŞLERİNDE KATMA DEĞER VERGİSİNİ DOĞURAN OLAYIN YAPI KULLANMA İZNİ (İSKAN RAPORU) ALINDIKTAN SONRA DOĞACAĞI HK. 3065/md. 1 , 10 , gç.md.8 3194/md. 30 , 31 Temyiz İsteminde Bulunan Taraflar : 1- ... Vergisi Dairesi Müdürlüğü 2- ... Vekili : Av. ... İstemin Özeti : İnşaat müteahhitliği yapan yükümlünün hesaplarının incelenmesi sonucunda arsa sahiplerine arsa karşılığı verilen dükkanlar için katma değer vergisi hesaplanmadığı, katma değer vergisine tabi satışların ise, satışın yapıldığı dönemlerdeki beyannamelerde beyan edilmediğinin tespit edilmesi üzerine 1989 yılı Ocak, Mayıs, Haziran, Ağustos, Aralık, 1990 yılı Ocak, Nisan, Ağustos ve 1991 yılı Şubat dönemlerine ilişkin olarak kaçakçılık cezalı katma değer vergisi salınmıştır. ... Vergi Mahkemesi 23.9.1994 gün ve E:1994/203, K:1994/1365 sayılı kararıyla; Katma Değer Vergisi Kanununun 1. 2. ve Borçlar Kanununun 182. maddelerinden söz ederek gayrimenkullerin alım satım ve inşa işleriyle devamlı uğraşanların faaliyetlerinin ticari faaliyet ve elde edilen kazancın da ticari kazanç sayıldığı, Katma Değer Vergisi Kanununa göre bir mal üzerindeki tasarruf hakkının malik veya onun adına hareket edenlerce alıcıya ve adına hareket edenlere devredilmesinin teslim sayıldığı, bunun ticari faaliyet sonucu yapılan teslimlere de uygulanmasının doğal olduğu, katma değer vergisinde vergi doğuran olayın, inşaatın bitim tarihinde değil bu tarihten önce gerçekleşen tasarruf hakkının devri tarihinde doğacağı bu nedenle davacının 1989, 1990 ve 1991 yıllarında inşa halinde sattığı gayrimenkullerin devredildiği tarihte katma değer vergisi beyannamesinin verilmesi gerektiğinden salınan katma değer vergisinde yasaya aykırılık görülmediği, kaçakçılık cezasına gelince; olayın yoruma açık olması ve davacının kasıtlı hareket etmediği sonucuna varıldığından kesilen kaçakçılık cezasında isabet görülmediği ancak olayda vergi ziyaı meydana geldiği anlaşıldığından kusur cezası kesilmesinin uygun olacağı gerekçesiyle katma değer vergisini aynen tasdik etmiş ve cezayı kusura çevirmek suretiyle değişiklikle onamıştır. Davalı idarece inceleme raporuyla tespit edilen matrah farkının Vergi Usul Kanununun 344/8. maddesinde belirtilen sınırları aştığı bu nedenle tarh edilen vergi üzerinden kesilen kaçakçılık cezasının yerinde olduğu, davacı vekili tarafından ise inşaatlardaki kullanma hakkının inşaat bitmeden devredilemeyeceği, inşaat halinde yapılan satışlar nedeniyle alınan ücretlerin avans olarak değerlendirilip inşaat bitiminde faturaların düzenlenip tahsil edilen katma değer vergisinin beyan edildiği, arsa karşılığı yapılan konut veya işyerinin arsa sahibine teslim edilmesinin katma değer vergisine tabi olamayacağı ileri sürülerek kararın bozulması isten...