Mahkememizde görülmekte olan tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket nezdinde gerçekleştirilecek sermaye artışında; İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel de kayıtlı bulunan 10.122,50 m2 yüzölçümlü 56 katlı betonarme karkas bina ve arsa vasıflı gayrimenkulun, ... Bodrum Kat, ... nolu Bağımsız Bölüm, ... arsa paylı ve 1/3'ü ..., 1/9'u ..., 1/9'u ..., 1/9'u ..., 1/8'u ..., 1/8'i ... ve 1/12'si ... adına kayıtlı bulunan ofis niteliğinde ki gayrimenkul, İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, ... Mahallesi, 11 ada, 80 parsel de kayıtlı bulunan 10.122,50 m2 yüzölçümlü 56 katlı betonarme karkas bina ve arsa vasıflı gayrimenkulün, 1. Bodrum Kat, 19 nolu Bağımsız Bölüm, ... arsa paylı ve 1/3'ü ..., 1/9'u ..., 1/9'u ..., 1/9'u ..., 1/8'u ..., 1/8'i ... ve 1/12'si ... adına kayıtlı bulunan ofis...
T.C. İSTANBUL 16. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/83 KARAR NO : 2019/168 DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 12/02/2019 KARAR TARİHİ : 04/03/2019
Mahkememizde görülmekte olan tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket nezdinde gerçekleştirilecek sermaye artışında; İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel de kayıtlı bulunan 10.122,50 m2 yüzölçümlü 56 katlı betonarme karkas bina ve arsa vasıflı gayrimenkulun, ... Bodrum Kat, ... nolu Bağımsız Bölüm, ... arsa paylı ve 1/3'ü ..., 1/9'u ..., 1/9'u ..., 1/9'u ..., 1/8'u ..., 1/8'i ... ve 1/12'si ... adına kayıtlı bulunan ofis niteliğinde ki gayrimenkul, İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, ... Mahallesi, 11 ada, 80 parsel de kayıtlı bulunan 10.122,50 m2 yüzölçümlü 56 katlı betonarme karkas bina ve arsa vasıflı gayrimenkulün, 1. Bodrum Kat, 19 nolu Bağımsız Bölüm, ... arsa paylı ve 1/3'ü ..., 1/9'u ..., 1/9'u ..., 1/9'u ..., 1/8'u ..., 1/8'i ... ve 1/12'si ... adına kayıtlı bulunan ofis niteliğinde ki gayrimenkul, İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, ... Mahallesi, 11 ada, 80 parsel de kayıtlı bulunan 10.122,50 m2 yüzölçümlü 56 katlı betonarme karkas bina ve arsa vasıflı gayrimenkulün, 2. Bodrum Kat, 3 nolu Bağımsız Bölüm, ... arsa paylı ve 1/3'ü ..., 1/9'u ..., 1/9'u ..., 1/9'u ..., 1/8'u ..., 1/8'i ... ve 1/12'si ... adına kayıtlı bulunan ofis niteliğinde ki gayrimenkul, İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel de kayıtlı bulunan 10.122,50 m2 yüzölçümlü 56 katlı betonarme karkas bina ve arsa vasıflı gayrimenkulun, 2. Bodrum Kat, 4 nolu Bağımsız Bölüm, ... arsa paylı ve 1/3'Ü ..., 1/9'u ..., 1/9'u ..., 1/9'u ..., 1/8'u ..., 1/8'i ...ve 1/12'si ... adına kayıtlı bulunan ofis niteliğinde ki gayrimenkul, İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel de kayıtlı bulunan 10.122,50 m2 yüzölçümlü ... katlı betonarme karkas bina ve arsa vasıflı gayrimenkulün, 2. Bodrum Kat, 5 nolu Bağımsız Bölüm, ... arsa paylı ve 1/3'ü ..., 1/9'u ..., 1/9'u ..., 1/9'u ..., 1/8'u ..., 1/8'i ... ve 1/12'si ... adına kayıtlı bulunan ofis niteliğindeki gayrimenkulleri şirkete ayni sermaye olarak koyacağından, şirketin sermaye artışında kullanmak üzere değer tespitinin yapılmasını talep etmiştir. Mahkememizce Ticaret Hukukçusu Doç. Dr. ..., YMM ... ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ... marifetiyle inceleme icra edilerek konuya ilişkin 04/03/2019 tarihli rapor teminle dosyamız arasına alınmıştır. Bilirkişiler anılı raporlarında özetle; "Ayni sermaye olarak konulması istenilen taşınmazlar, mahallerinde incelenmiştir. Değerleri de emsal karşılaştırma yöntemi ile hesaplanmıştır. Ayni sermaye olarak konulması düşünülen taşınmazlardan; İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Maslak Mahallesi(M. ... Mahallesi, ... Caddesi, ... Sokak'ta ... Nolu, ...'ın, 1. bodrum katında, 18 nolu ofisin değeri, 276,00 m2. (ofisin brüt alanı) x 9.416,00 TL./m2. =2.598.816,00 TL. hesaplanmıştır. Ayni sermaye olarak konulması düşün...