DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/03/2016 KARAR TARİHİ : 28/05/2019 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 28/05/2019 Davacı vekili tarafından açılan Tapu İptali Ve Tescil davasının Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesi ile; davalının, dava dışı müteahhit..... Ltd. Şti ile arasındaki İstanbul ..... Noterliğinin 04.10.2011 tarih ve ... yevmiye nolu Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi uyarınca dava dışı müteahhit Beyazlar Taahhüt Tekstil İnşaat Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti hissesine isabet eden ve halen toprak sahibinin mülkiyetinde bulunan, .. İli, ... İlçesi, .. Mh. ....paftada, .... ada, .. parsel, ... Blok ... ve .... nolu daireler, ... Blok ... nolu depolu dükkân ve ... nolu daire, .... Blok.... nolu dükkânlar ve .... nolu daire, ... Blok .... nolu daire...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/306 Esas KARAR NO : 2019/569
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/03/2016 KARAR TARİHİ : 28/05/2019 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 28/05/2019 Davacı vekili tarafından açılan Tapu İptali Ve Tescil davasının Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonucunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesi ile; davalının, dava dışı müteahhit..... Ltd. Şti ile arasındaki İstanbul ..... Noterliğinin 04.10.2011 tarih ve ... yevmiye nolu Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi uyarınca dava dışı müteahhit Beyazlar Taahhüt Tekstil İnşaat Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti hissesine isabet eden ve halen toprak sahibinin mülkiyetinde bulunan, .. İli, ... İlçesi, .. Mh. ....paftada, .... ada, .. parsel, ... Blok ... ve .... nolu daireler, ... Blok ... nolu depolu dükkân ve ... nolu daire, .... Blok.... nolu dükkânlar ve .... nolu daire, ... Blok .... nolu daire vasfındaki taşınmazların davalı adına kayıtlı olması halinde tapu kaydı üzerine dava konusu alacaklarının nedeni ile tensip zaptı ile birlikte, teminatsız olarak tedbir konulmasına, müvekkil ile 30.11.2011 tarihli ortaklık sözleşmesi gerekçesi ile ortaklığı olan ve davalının, İstanbul ..... Noterliğinin 04.10.2011 tarih ve .... yevmiye nolu kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca, maliki olduğu .... İli, .... İlçesi, .... Mh. ..... paftada, ... ada, 5....parselde kat karşılığı inşaat yapan....Ltd. Şti hissesine isabet eden önceki paragrafta belirtilen taşınmazların tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline, tescil talebinin yerinde görülmemesi halinde, yargılama sırasında hesap ve tespit edilecek, müvekkilin 30.11.2011 tarihli ortaklık sözleşmesi uyarınca; dava dışı .... ... Ltd. Şti nin bu güne kadar yaptığı satışlar ve davalının yaptığı müteahhit firma hissesine isabet eden bağımsız bölümlerin satışları nedeni ile hesaplanacak, taşınmazların satış değerlerinin ve müteahhit hissesine isabet edip de davalı uhdesinde bulunan bağımsız bölüm değerlerinin % 25 i oranının tespitine, ortaya çıkacak bedelin şimdilik fazlaya dair haklarımız saklı kalmak kaydı ile 20ç000 TL sinin, dava tarihinden itibaren işleyecek reeskont faizi ile davalıdan tahsiline, yargılama harç ve giderleri ile vekâlet ücretinin davalı üzerine yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkememizin 10/03/2016 tarihli .... karar sayılı kararı ile görevsizlik kararı verilmiş, davalı vekilinin temyizi üzerine, Yargıtay .....Hukuk Dairesi 2016/4146 esas 2019/998 karar sayılı ilamıyla, .........Taraflar arasındaki uyuşmazlık arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yüklenici olan taraf ile yapılan adi ortaklıktan kaynaklı yükleniciye düşecek bağımsız bölümlerden adi ortaklık uyarınca kendisine düşecek bağımsız bölümlerin tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir. Bu husus genel hükümlere göre asliye hukuk mahkemesinde görülmesi gereken bir uyuşmazlıktır ve Tüketici Mahkemesinin görevine girmemekte...