E. 2019/670 K. 2019/778

T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/670 KARAR NO : 2019/778

DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/09/2019 KARAR TARİHİ : 12/09/2019 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 16/09/2019

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, müvekkili şirketin İstanbul İli, ...... İlçesi, ..... Mah. .... Ada ....... Parselde ...... Mahalle Projesini yüklenici sıfatıyla inşa ettiğini, iş bu projenin inşası hususunda arsa sahibi ..... Tur. San. Ltd. Şti. diğer yüklenici ..... Tasarım İnş. Tur. Tic. Ltd. Şti. İle müvekkili şirket arasında Gaziosmanpaşa ..... Noterliğinin 21.04.2015 tarih ...... yevmiye nolu Hasılat ve Bağımsız Bölüm Paylaşım Amaçlı İnşaat Sözleşmesi aynı noterde 14.05.2015 tarih ve ... yevmiye nolu Düzeltme Beyanı ve..... yevmiye nolu Ek Sözleşme ve İstanbul ....... Noterliğinin 19.08.2016 tarih ve ..... yevmiye sayılı Düzeltme Şeklinde Düzeltme Beyannamesi imzalandığını, Gaziosmanpaşa ....Nnoterliğinin 21.04.2015 tarih ..... yevmiye nolu hasılat ve bağımsız bölüm paylaşım amaçlı inşaat sözleşmesi ile, ....... mahalle projesinde yapılacak satışların usul ve esasları açıkça kararlaştırılmış olup söz konusu sözleşmenin 15.05.2015 tarihinde Beylikdüzü Tapu Müdürlüğünün ... yevmiye sayılı işlemi ile tapuya şerh edildiğini, dolayısıyla taraflar arasında imzalanan ve tapuya şerh edilen sözleşme ile, bağımsız bölümlerin satış usulü açıkça kararlaştırılmış olduğunu, yapılacak satışlardan elde edilecek hasılatın tarafların (.... inşaat aş-..... -..... inşaat) ortak hesabına yatırılması gerekmekte olduğunu, yine tüm tarafların imzasını taşımayan satış sözleşmelerinin geçersiz olduğunun kararlaştırıldığını, davalıların tamamı tarafından bağımsız bölümler üzerine şerh edilmiş olan kat karşılığı inşaat sözleşmesi şerhi kabul edilerek bağımsız bölümlerin satın alındığını, fakat satışlar konusunda müvekkili şirketin bilgisi ve onayının bulunmadığını, yine satış bedeli tarafların ortak hesabına yatırılmadığı gibi müvekkili şirketin payına düşen bedelin de ödenmediğini, bu satışlara ilişkin taraflarına herhangi bir satış sözleşmesi de sunulmadığını, iş bu satıştan müvekkili şirketin payına düşen hasılatın ödenmesi hususunda arsa sahibi ..... Tur. San. Ltd. Şti. ve davalıların müşterek müteselsil sorumluluğunun bulunduğunu, kat karşılığı inşaat sözleşmesi şerhini kabul ederek bağımsız bölümü satın alan davalıların, şerh gereğince yükümlülüklerini yerine getirmeyerek, sözleşmeye aykırı şekilde satış işlemi yapılmasına sebebiyet verdiklerini, dilekçelerinde açıklanan hususların davalılardan ...'e Bakırköy ....... Noterliğinin 11.02.2019 Tarih ve... Yevmiye sayılı ihtarnamesi ile, davalılardan ...'ya Bakırköy .... Noterliğinin 12.04.2019 tarih ve .... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile, davalılardan ...'a Bakırköy .... Noterliğinin 12.04.2019 tarih ve .... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile, davalılardan ...'na Bakırköy .... ...