Mahkememizde görülmekte olan Kooperatifin Ferdileşmesi ve Tasfiyesi istemli davanın yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; davalı kooperatifin amacının, ortaklarının iş yeri ihtiyacını karşılamak olduğunu, bu amaç kapsamında satın aldığı arazi üzerine bir inşaat firması ile yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesine binaen iş merkezi inşaatına başlandığını, inşaatın tamamlandığını, amacın gerçekleştiğini, bu nedenle davalı kooperatifin ferdileşmeye gitmesi gerekirken iş merkezlerini değişik firmalara kiraya vererek gelir elde ettiğini, ancak bunu üyelere yansıtmadığını, kooperatifin art niyetli olarak ferdileşme ve tasfiye sürecinden kaçındığını, bu kararların alınması talebi 27/07/2018 tarihli genel kurulda da göz ardı edilmiş olması nedeniyle 27/07/2018 tarihli genel kurul kararlarının iptal edilmesine, kooperatifin ferdileşme ve...
T.C. İSTANBUL 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2018/772 KARAR NO:2021/863
DAVA:Kooperatifin Ferdileşmesi ve Tasfiyesi DAVA TARİHİ:15/08/2018 KARAR TARİHİ:02/12/2021
Mahkememizde görülmekte olan Kooperatifin Ferdileşmesi ve Tasfiyesi istemli davanın yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; davalı kooperatifin amacının, ortaklarının iş yeri ihtiyacını karşılamak olduğunu, bu amaç kapsamında satın aldığı arazi üzerine bir inşaat firması ile yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesine binaen iş merkezi inşaatına başlandığını, inşaatın tamamlandığını, amacın gerçekleştiğini, bu nedenle davalı kooperatifin ferdileşmeye gitmesi gerekirken iş merkezlerini değişik firmalara kiraya vererek gelir elde ettiğini, ancak bunu üyelere yansıtmadığını, kooperatifin art niyetli olarak ferdileşme ve tasfiye sürecinden kaçındığını, bu kararların alınması talebi 27/07/2018 tarihli genel kurulda da göz ardı edilmiş olması nedeniyle 27/07/2018 tarihli genel kurul kararlarının iptal edilmesine, kooperatifin ferdileşme ve tasfiyesine ve bu amaçla tasfiye süreci için tedbiren kooperatife kayyım atanmasına karar verilmesini talep etmiştir. Davacı vekili 24/04/2019 tarihli ıslah dilekçesi ile; Kooperatifin ferdileşme ve tasfiyesi amacıyla kayyum atanması'' taleplerini ıslah ettiklerini, Kooperatifi idare etmek üzere dava sonuna kadar kayyum atanmasına karar verilmesini istediklerini belirtmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesi ile; ferdileşme ve tasfiye talebi ile genel kurul kararlarının iptali hususlarının ayrı dava konusu yapılması gerektiğini, davacı tarafın davalı kooperatifin dağılmasını, ferdifeşmesini ve tasfiyesini istemeye hakkı bulunmadığını, davalı kooperatifin süresinin sona ermediğini, davalı kooperatifin 09/07/2007 tarihli Olağan Genel Kurul Toplantısı'nda ferdileşme yönünde karar aldığını, .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası kapsamında paylaşımda şerefiyelerin hesaba katılmadığı' gerekçesiyle ferdileşme kararının iptal edildiğini, 27/06/2008 tarihli Olağan Genel Kurul Toplantısı'nın 7.(yedinci) gündem maddesi ile de 'Kooperatif bağımsız bölümlerinin kira gelirleri, kooperatif borçlarının ödenmesinden sonra kalan miktarın kooperatif üyelerine hisseleri oranında üçer aylık periyotlar halinde ödenmesine, oybirliği ile karar verildiğini, izleyen genel kurul toplantılarında kira gelirlerinin paylaşımı ile ilgili kararların oybirliği ile alındığını, şerefiyeler konusundaki ortaklar arasındaki anlaşmazlık ve ortak sayısı ile bağımsız bölüm sayısı arasındaki orantısızlık ve her pay sahibinin payının niteliğinin farklı olması gibi hususlar nedeniyle ferdileşmenin sağlanmadığını, halen devam eden davalar nedeni ile ferdileşmenin tamamlanmadığını belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Davacı tarafça davalı kooperatifin ferdileşmesi amacıyla tasfiyesi, bu amaçla kayyım atanması ve genel kurul kararının iptali talebiyle Mahkememizin 2018/772 E. Sayılı dosyası ile açılan davanı...