DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 25/10/2017 KARAR TARİHİ : 07/06/2018 Mahkememizde görülmekte bulunan taşınmaz kira sözleşmesinden kaynaklanan itirazın iptali davanın yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili tarafından 05/04/2017 - 08/04/2017 tarihleri arasında ---'da düzenlenecek olan --- Fuarında davalı tarafından stand kiralanması için taraflar arasında kiralama formu ve ekleri imzalandığını, imzalanan kira formu gereği kiracı fuardan önce herhangi bir tarihte stand alanı kiralamasını iptal etmek istemesi durumunda, kiralayana derhal yazılı bildirimde bulunacağının, iptal bildiriminin ulaştığı tarihe göre; cezai yaptırım olarak 05/07/2016 tarihine kadar kiralama formundaki toplam tutarın %50'sini, 05/07/2016 - 01/08/2016 tarihleri arasındaysa kiralama formundaki...
T.C. İSTANBUL ANADOLU 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2017/1193 Esas KARAR NO : 2018/590
DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 25/10/2017 KARAR TARİHİ : 07/06/2018
Mahkememizde görülmekte bulunan taşınmaz kira sözleşmesinden kaynaklanan itirazın iptali davanın yapılan açık yargılamasının sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili tarafından 05/04/2017 - 08/04/2017 tarihleri arasında ---'da düzenlenecek olan --- Fuarında davalı tarafından stand kiralanması için taraflar arasında kiralama formu ve ekleri imzalandığını, imzalanan kira formu gereği kiracı fuardan önce herhangi bir tarihte stand alanı kiralamasını iptal etmek istemesi durumunda, kiralayana derhal yazılı bildirimde bulunacağının, iptal bildiriminin ulaştığı tarihe göre; cezai yaptırım olarak 05/07/2016 tarihine kadar kiralama formundaki toplam tutarın %50'sini, 05/07/2016 - 01/08/2016 tarihleri arasındaysa kiralama formundaki toplam tutarın %75'ini, 02/08/2016 tarihinden sonra ise %100'ü kadar iptal faturası ile yansıtılacağı hükmünün yer aldığını, stand kiralamasını iptal eden davalıya bahsi geçen hüküm gereğince 29/12/2016 tarihli 45.306,32 TL tutarlı fatura düzenlenerek ihtar ekinde gönderdiğini, davalı tarafından cevabi ihtarname ile gönderilen faturanın iade edilmesi nedeniyle İstanbul Anadolu ----İcra Müdürlüğü --- Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalının haksız itirazı üzerine takibin durduğunu iddia ederek; yapılan haksız ve sözleşme koşullarına aykırı itirazın iptaline, haksız inkar nedeniyle davalı aleyhine %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ettiği, SAVUNMA:Davalı vekilinin cevap dilekçesinde, davacı tarafından müvekkiline yanlış ve gerçeğe aykırı bilgiler verildiğini, müvekkili şirket aldatılmak ve esaslı biçimde yanıltılmak suretiyle kiralama yapıldığını, 2017 yılı Nisan ayında yapılması planlanan fuar için müvekkili şirketin, davacı tarafın yanıltıcı bilgilendirmesi sebebiyle yapılan iptal bildirimini 2016 yılının Ekim ayında yaptığını, sözleşmenin ifasından 6 ay önce iptalini bildirmiş olması nedeniyle davacı tarafın sözleşme konusu yer için yeni kiralama yapmasının hayatın olağan akışına uygun olduğunu, davacının işbu davaya konu sözleşme ile belirlenen stand alanını başka bir firmaya kiraladığını, aynı alan için hem müvekkili şirketten, hem de aynı alanda katılım sağlayan firmadan kiralama bedeli almasının sebepsiz zenginleşme oluşturacağını savunarak; açılan davanın reddine karar verilmesini talep ettiği, DAVANIN TESPİTİ, İNCELEME VE GEREKÇE: Dava, stand kiralama sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. 6100 Sayılı HMK.'nın 4/I-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinde...