DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/04/2016 KARAR TARİHİ : 29/05/2018 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekil dava dilekçesinde özetle; " Dava dışı malik ... A.Ş, ile...A.Ş. arasında ise 1S.G4.2014 tarihinde Alışveriş Merkezi Yönetim Hizmet Sözleşmesi (Bundan sonra "Yönetim Sözleşmesi olarak anılacaktır.) imzalanmış olup söz konusu Sözleşme ... A,Ş. ile yapılan 01 .06.2014 tarihli Protokol ile müvekkilimize devredilmiştir, Yönetim Sözleşmesi nin 4/1/11. maddesiyle Yüklenici ye ortak alanların kiralanması hususunda yetki verilmiştir, Sözleşmeyi devralan müvekkilimiz de bu yetkiyi kullanarak davalı ... (bundan sonra "Davalı" veya "Park Bravo" olarak adlandırılacaktır.) ile 01.01.2al5 başlangıç...
T.C. İSTANBUL 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2016/443 KARAR NO : 2018/628 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/04/2016 KARAR TARİHİ : 29/05/2018 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekil dava dilekçesinde özetle; " Dava dışı malik ... A.Ş, ile...A.Ş. arasında ise 1S.G4.2014 tarihinde Alışveriş Merkezi Yönetim Hizmet Sözleşmesi (Bundan sonra "Yönetim Sözleşmesi olarak anılacaktır.) imzalanmış olup söz konusu Sözleşme ... A,Ş. ile yapılan 01 .06.2014 tarihli Protokol ile müvekkilimize devredilmiştir, Yönetim Sözleşmesi nin 4/1/11. maddesiyle Yüklenici ye ortak alanların kiralanması hususunda yetki verilmiştir, Sözleşmeyi devralan müvekkilimiz de bu yetkiyi kullanarak davalı ... (bundan sonra "Davalı" veya "Park Bravo" olarak adlandırılacaktır.) ile 01.01.2al5 başlangıç tarihli Kira Sözleşmesini akdetmiştir. Yönetim Sözleşmesi yle müvekkilimiz davalının da kiracı olarak bulunduğu ... Merkez Adana Alışveriş Merkezi nin Yönetim Hizmetlerini üstlenmiştir. Müvekkilimiz, sözleşmeye göre ücret mukabilinde AVM'de teknik hizmetler, güvenlik, temizlik, ortak giderlerin toplanması, peyzaj(işleri vs. gibi yönetim ile ilgili işleri yapmayı üstlenmiş olup sözleşmede belirtilen işlerle ilgili doğmuş vc doğacak tüm bedelleri tahsil etme hakkını da haizdir.Davalı tarafın, kredi kartı borcunu müvekkil bankaya ödememesi ve hesabının kesilerek borcunun muaccel hale gelmesi üzerine keşide edilen; 20.12.2013 tarihli hesap kat ihtarnamesine de hiçbir itirazda bulunmamıştır. Bu sebeple; hesap kat ihtarnamesinde yer alan asıl alacak miktarı ve talep edilen faiz oranlan kesinleşmiştir.Davalının kiracı olarak bulunduğu ... Merkez Adana Alışveriş Merkez'yle ilgili olarak tüketim giderlerinden, pazarlama katkı payından ve diğer ek giderlerinden sorumlu olduğu akdedilen Kira Sözleşmesi ve Yönetim sözleşmesi uyarınca kuşkusuzdur. Ancak muhtelif tarihlerdeki tüketim gideri, pazarlama katkı payı ve ek gider borçlarını ödememiştir.Bunun üzerine müvekkil im izce davalı/borçtu aleyhine İstanbul ...İcra Müdürlüğünün... E, sayılı dosyası ile takibe geçilmiştir. Ancak davalı taraf takibe 10.02.2016 tarihinde haksız ve kötü niyetli olarak itiraz etmiş ve takibin durmasına sebep olduğunu " , davanın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili dosyada bulunan cevap dilekçesinde özetle; " ... Şti, hakkında, İstanbul ...* İoa Müdürlüğümün ... Esas sayılı dosyası ile başlatılan icra takibine müvekkil tarafından yapılan itiraz üzerine yukanda esas numarası verilen Mahkemeniz dosyası ile İtirazın iptali ve icra nkar tazminatı ta/epli dava açılmıştır. Davacı tarafın haksız iddialarının aşağıda belirtilen ve resen dikkate alınacak hususlar nedeniyle reddi gerekmektedir. Şöyle ki;Mahkemeniz huzurundaki davaya konu İstanbul ...İcra Müdürlüğü ... E. sayılı dosyasındaki itiraz...