TALEP : Anonim Şirkete Ayni Sermaye Olarak Konulmak İstenen Taşınmazların Değerinin Tespiti TALEP TARİHİ : 14/02/2018 KARAR TARİHİ : 26/09/2018 KARAR YAZIM TARİHİ : 28/09/2018 Mahkememize tevzi edilen TTK.nun 342 ve 343 maddelerine dayalı anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların değer tespiti talebinin dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit isteyenler vekili talep dilekçesinde özetle; T.T.K.'nun 343.maddesi gereği şirket sermayesine ayni sermaye olarak konulacak malvarlığı değerlerinin tespitini talep ettiği, değer tespiti talebinde bulunan müvekkillerinin pay sahibi oldukları İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğüne bağlı ... Gayrimenkul Yatırım A.Ş.'nin esas sermayesinin arttırılması amacı ile şirket pay sahiplerinden, ..... adına kayıtlı; İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, .... Ada, .... Parsel, .... Blok, .... No'lu Bağımsız Bölüm,...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/165 Esas KARAR NO : 2018/580
TALEP : Anonim Şirkete Ayni Sermaye Olarak Konulmak İstenen Taşınmazların Değerinin Tespiti TALEP TARİHİ : 14/02/2018 KARAR TARİHİ : 26/09/2018 KARAR YAZIM TARİHİ : 28/09/2018
Mahkememize tevzi edilen TTK.nun 342 ve 343 maddelerine dayalı anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların değer tespiti talebinin dosya üzerinde yapılan incelemesi sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit isteyenler vekili talep dilekçesinde özetle; T.T.K.'nun 343.maddesi gereği şirket sermayesine ayni sermaye olarak konulacak malvarlığı değerlerinin tespitini talep ettiği, değer tespiti talebinde bulunan müvekkillerinin pay sahibi oldukları İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğüne bağlı ... Gayrimenkul Yatırım A.Ş.'nin esas sermayesinin arttırılması amacı ile şirket pay sahiplerinden, ..... adına kayıtlı; İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, .... Ada, .... Parsel, .... Blok, .... No'lu Bağımsız Bölüm, .... adına kayıtlı; İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, . Parsel, ..... Blok .... No'lu ve.... Blok.... No'lu Bağımsız Bölüm, ...adına kayıtlı; Istanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, 1 Parsel, ... Blok... Nolu Bağmısız Bölüm, .... adına kayıtlı; Istanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel, ... Blok ... Nolu ve C blok .... nolu Bağmısız Bölümde kain taşınmazların, resen ataması yapılacak uzman bilirkişiler marifetiyle değer tespitlerinin yapılmasını talep etmiştir. Talep; 6102 sayılı TTK.nun 342.ve 343.maddelerine dayalı anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların değerinin tespiti için bilirkişi raporu alınması ve alınacak raporun mahkemece onaylanması istemine ilişkindir. Ayni sermaye konulmak istenilen anonim şirketin sicil kayıtları celp edilmiş, incelenmesinde; şirket merkez adresi itibariyle mahkememizin kesin yetkili olduğu, şirketin 07/07/2008 tarihinde kurulduğu, inşaat alanında faaliyet gösterdiği, sermayesinin 7.575.000,00 TL olup, ortaklarının 3.030.000,00-TL sermaye payı ile talep eden ...., 1.515.000,00-TL sermaye payı ile talep eden ..., 1.515.000,00-TL sermaye payı ile talep eden ...., 1.515.000,00-TL sermaye payı ile talep eden .... olduğu, yönetim kurulunun ..., .... ve ...'dan oluştuğu görülmüştür. Taşınmazların tapu kayıtları, çap örnekleri, imar durumları getirtilmiştir. Sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların değer tespiti yönünden keşfen bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle rapor ve maddi hataların düzeltilmesi için ek rapor alınmıştır. Gayrimenkul değerleme uzmanı Nüsa Uğur, İnşat Mühendisi ..., harita ve kadastro mühendisi ..., Mali Müşavir ... tarafından düzenlenen 11/06/2018 tarihli raporda özetle; tespite konu İstanbu İli ... İlçesi, ... Merkez Mahallesi, ... Ada, .... Parsel üzerinde inşaatı halen devam eden taşınmazların yerinde yapılan incelemesi neticesinde, talep eden şirket ortaklarına ait taşınmazların toplam rayiç değerinin 7.565.382,80 TL olarak hesap edildiği, taşı...