Mahkememizde açılan İtirazın İptali davasının tensiben yapılan incelemesi sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 24.01.2019 tarihli dava dilekçesinde; davalı şirket ile müvekkili arasında 21/06/2016 tarihinde İstanbul Maltepe İlçesinde bulunan arsa üzerine inşa edilecek okul binasının 8 yıl süre ile 03/10/2016 tarihl kira sözleşmesinde detayları belirtilen şartlarda kiralanması için niyet mektubu imzalandığını, kira sözleşmesine binaen 35.400,00 TL ödeme yapıldığını, okul binası inşası bittikten sonra taraflar arasında sözleşme imzalandığını, okul ruhsatının alınamadığını, binanın başka bir firmaya kiralandığını, bunun üzerine ödenen kiranın iadesini talep ettiklerini, fakat ödemeyi gri alamadıklarını, bunun üzerine ... 30. İcra Müdürülüğünün ... E.sayılı dosyasında icra takibi başlatıldığını, yapılan icra takibine itiraz edilmesi üzerine takibin durdurulduğunu beyan ederek...
T.C. İSTANBUL 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/64 Esas KARAR NO : 2019/91 DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 24/01/2019 KARAR TARİHİ : 08/02/2019
Mahkememizde açılan İtirazın İptali davasının tensiben yapılan incelemesi sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 24.01.2019 tarihli dava dilekçesinde; davalı şirket ile müvekkili arasında 21/06/2016 tarihinde İstanbul Maltepe İlçesinde bulunan arsa üzerine inşa edilecek okul binasının 8 yıl süre ile 03/10/2016 tarihl kira sözleşmesinde detayları belirtilen şartlarda kiralanması için niyet mektubu imzalandığını, kira sözleşmesine binaen 35.400,00 TL ödeme yapıldığını, okul binası inşası bittikten sonra taraflar arasında sözleşme imzalandığını, okul ruhsatının alınamadığını, binanın başka bir firmaya kiralandığını, bunun üzerine ödenen kiranın iadesini talep ettiklerini, fakat ödemeyi gri alamadıklarını, bunun üzerine ... 30. İcra Müdürülüğünün ... E.sayılı dosyasında icra takibi başlatıldığını, yapılan icra takibine itiraz edilmesi üzerine takibin durdurulduğunu beyan ederek itirazın iptalini ve öncelikle ihtiyati haciz kararı verilmesini, dava konusu itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesini ve borçlunun %20 oranında icra inkar tazminatına mahkum edilmesini talep ve dava etmiştir. Dava dosyası ... 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin ... D.iş, 2019/259 karar sayılı, 06/02/2019 tarihli kararı ile dosyanın esastan açılması gerektiği için tevzi bürosuna gönderildiği anlaşılmakla, mahkememize 07/02/2019 tarihinde tevzi edilerek 2019/64 esas numarası üzerinden devam olunmuştur. Dava; Davacının toplam 35.400,00 TL'lik alacağının tahsili için yaptığı icra takibine davalının itirazı üzerine açılmış olan itirazın iptali davasıdır. Mahkememizce tensiben yapılan inceleme sonucunda; 1.1.2019 tarihinde yürürlüğe giren ve 3/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 5 inci maddesinden sonra gelmek üzere eklenen maddeye göre : MADDE 5/A- (1) Bu Kanunun 4 üncü maddesinde ve diğer kanunlarda belirtilen ticari davalardan, konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak ve tazminat talepleri hakkında dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır. 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanununun 3 üncü maddesinin birinci fıkrasına eklenen cümle ile Dava şartı olarak arabuluculuk MADDE 18/A- (1) İlgili kanunlarda arabulucuya başvurulmuş olması dava şartı olarak kabul edilmiş ise arabuluculuk sürecine aşağıdaki hükümler uygulanır. (2) Davacı, arabuluculuk faaliyeti sonunda anlaşmaya varılamadığına ilişkin son tutanağın aslını veya arabulucu tarafından onaylanmış bir örneğini dava dilekçesine eklemek zorundadır. Bu zorunluluğa uyulmaması hâlinde mahkemece davacıya, son tutanağın bir haftalık kesin süre içinde mahkemeye sunulması gerektiği, aksi takdirde davanın usulden reddedileceği ihtarını içeren davetiye gönderilir. İhtarın gereği yerine getirilmez ise dava dilekçesi karşı tarafa tebliğe çıkarılmaksızın davanın usulden reddine karar verilir. Arabulucuya ...