DAVA : Davacı vekili mahkememize ibraz ettiği dava dilekçesi ile, İstanbul ili Şişli İlçesi ... Mah.'inde kain ... ada , ... nolu parsellerin tevhidi sonucu oluşan ... nolu parsel üzerine inşa edilen binanın 5.normal katındaki 22 ve 24 numaralı bağımsız bölümlerde yer alan iki adet mesken niteliğindeki taşınmaz hisselerinin davalı kooperatif tarafından ... Noterliğinden onaylı 20/11/2006 tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve bunu takiben yine aynı noterlik tarafından onaylanan 08/7/2009 tarih ... yevmiye numaralı ek sözleşmesi uyarınca ...'a satışının vaad ve taahhüt edildiğini, ... adlı şahsın ise sahibi bulunduğu ... Ltd Şti 'nin davacıya olan borcu nedeniyle de , ...'un kendi şahsi mal varlığı dahilinde olan bu taşınmazları şirket borcuna mahsuben 100.000 TL bedelle davacıya sattığını, ... Noterliğinin 16/09/2011 tarih ......
T.C. İSTANBUL 18. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2012/287 KARAR NO : 2018/1144
DAVA : Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti DAVA TARİHİ : 25/12/2012 KARAR TARİHİ : 25/10/2018
DAVA : Davacı vekili mahkememize ibraz ettiği dava dilekçesi ile, İstanbul ili Şişli İlçesi ... Mah.'inde kain ... ada , ... nolu parsellerin tevhidi sonucu oluşan ... nolu parsel üzerine inşa edilen binanın 5.normal katındaki 22 ve 24 numaralı bağımsız bölümlerde yer alan iki adet mesken niteliğindeki taşınmaz hisselerinin davalı kooperatif tarafından ... Noterliğinden onaylı 20/11/2006 tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve bunu takiben yine aynı noterlik tarafından onaylanan 08/7/2009 tarih ... yevmiye numaralı ek sözleşmesi uyarınca ...'a satışının vaad ve taahhüt edildiğini, ... adlı şahsın ise sahibi bulunduğu ... Ltd Şti 'nin davacıya olan borcu nedeniyle de , ...'un kendi şahsi mal varlığı dahilinde olan bu taşınmazları şirket borcuna mahsuben 100.000 TL bedelle davacıya sattığını, ... Noterliğinin 16/09/2011 tarih ... yevmiye nolu düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile ...'un bu taşınmazlardaki mülkiyet hakkını bedeli karşılığında müvekkiline devir ve teslim etmeyi taahhüt ettiğini, bedelinin ödendiğini, ancak bu tarihten sonra davacının , kooperatife üyelik için ortaklığı kendisine devreden ... ile birlikte davalı kooperatife yaptığı sözlü ve yazılı başvuruların sonuçsuz kaldığını, dava tarihi itibariyle kooperatif ana sözleşmesinde ön görülen niteliklere sahip bulunmasına rağmen üye olarak kabul edilmediğini, daha sonra ... Noterliğine ait 9 Ekim 2012 tarih ve ... yevmiye nolu ihtarnamesinin keşide edilerek, kooperatif üyeliğinin şekil şartı aranmaksızın yapılacak üyelik devirlerinin kabul zorunluluğunun ihtaren bildirildiğini, başvuru tarihinde yada öncesinde , ortaklık payını devreden ...'un kooperatif üyeliğinden ihraç edilmiş olduğuna, üye bulunmadığına, davacının üyelik kaydının ne sebeple yapılmadığına, gelecek yapılıp yapılmayacağına yönelik bir beyanı yada kararının bulunmadığına, ...'un davaya dahil edileceğine belirterek kooperatif üyeliğinin tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Yargılamanın devamı sırasında davacı vekilince 14/01/2013 tarihinde verilen dilekçe ile ... dahili davalı olarak katılması için dilekçe verilmiş ve ...'a dahili davalı olarak tebligat çıkartıldığı görülmüştür. CEVAP : Davalı kooperatif vekili cevap dilekçesi ile, ...'un müvekkili kooperatifin hiçbir zaman ortağı olmadığını, ... Ltd Şti. nin kooperatifin müteahhitti olduğunu, Kooperatif Kanunu, Kooperatif Ana Sözleşmesi gereğince kooperatife ortak olabilmesi için kooperatif aidatları ve giriş parasının ödenmesi gerektiğini, bu yükümlülükleri yerine getirmeyenlerin kooperatife ortak olarak kaydedilmesinin mümkün olmadığını, ayrıca davacının taşınmaz devrini dayanak gösterdiği, satış vaadi sözleşmesini yok hükmünde olduğunu ... ın çift imza ile yöneltildiğini, ...'un tek başına imzaya yetki...