Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti Talebinin dosya üzerinden yapılan değerlendirmesi sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin maliki olduğu İstanbul İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Pafta , ... ada, ... parselde bulunan 268,50 m2 olan, ... müştemilat bahçeli ahşap haneyi şirkete ayni sermaye olarak koyacağından, şirketin sermaye artışında kullanmak üzere değer tespitinin yapılmasını talep etmiştir. Mahkememizce; davacı vekilinin tespit isteminin kabulüne karar verilerek; Bilirkişiler MM ..., Çevre Mühendisi Değerleme Uzmanı ..., Değerleme Uzmanı ... marifetiyle inceleme icra edilerek konuya ilişkin 04/01/2019 tarihli rapor teminle dosyamız arasına alınmıştır. Bilirkişiler raporlarında özetle; ''Ayni sermaye olarak konulması istenilen; kıymet takdirine konu olan taşınmaz; İstanbul İli, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... Caddesi üzerinde,...
T.C. İSTANBUL 16. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/1048 KARAR NO : 2019/116 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 05/11/2018 KARAR TARİHİ : 13/02/2019
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti Talebinin dosya üzerinden yapılan değerlendirmesi sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin maliki olduğu İstanbul İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Pafta , ... ada, ... parselde bulunan 268,50 m2 olan, ... müştemilat bahçeli ahşap haneyi şirkete ayni sermaye olarak koyacağından, şirketin sermaye artışında kullanmak üzere değer tespitinin yapılmasını talep etmiştir. Mahkememizce; davacı vekilinin tespit isteminin kabulüne karar verilerek; Bilirkişiler MM ..., Çevre Mühendisi Değerleme Uzmanı ..., Değerleme Uzmanı ... marifetiyle inceleme icra edilerek konuya ilişkin 04/01/2019 tarihli rapor teminle dosyamız arasına alınmıştır. Bilirkişiler raporlarında özetle; ''Ayni sermaye olarak konulması istenilen; kıymet takdirine konu olan taşınmaz; İstanbul İli, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... Caddesi üzerinde, ... kapı numaralı; bodrum + zemin + 2 normal katlı binadır. ... Sokağa göre ise ... kapı numaralıdır. Tapunun; İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Mevkii, ... pafta, ... ada, ... parsel sayılı, 268,50 m2. yüzölçümlü, ... Müştemilat Bahçeli Ahşap Hane, ana taşınmaz nitelikte oduğu, değer tespite konu olan taşınmazın, tapu kaydında ... Müştemilat Bahçeli Ahşap Hane olduğu, mahallinde ise; bodrum + zemin + 2 normal katlı, yığma, betonarme ve çelik karışımı bir bina bulunması ve tapuya mevcut binanın tescil edilmemiş olması sebebiyle, taşınmazın arsa defieri dikkate alındığı, emsal karşılaştırma yöntemi ile, 3 parselin arsa değeri:268,00 m2. X 25.640,00 TL/m2.= 6.871.520,00 TL. Hesaplandığı, davacı şirketçe inceemeye ibraz edilen 2018 yılı yasal defterlerinin açılış tasdiklerinin yasal süresinde yaptırıldığı, kapanış tasdik süresinin henüz dolmadığı, şirketin yevmiye defterinin 112.sayfada tespit talebine esas tarih olan 31.10.2013 tarihine kadar yazdırılmış olduğu ve defter alt toplamının 23.069.138,92.-TL olduğu, davacı Şirketin kaydi değerler esas alındığında 31.10.2018 tarihli bilançosuna göre özvarlığının (-) 2.374.258,94.- TL olduğu, şirketin kaydi değerlere göre sermayesini fazlasıyla kaybettiği ve borca batık olduğunun tespit edildiği, Tespit konusu taşınmazın hesaplanan 6.871.520,00 TL rayiç değeri üzerinden şirkete TTK'nun ilgili maddeleri çerçevesinde ayni sermaye olarak konulabileceği, söz konusu ayni sermaye sonrasında şirketin kaydi değerlere göre özvarlığının pozitif duruma geçeceği'' şeklinde beyanda bulunmuşlardır. Davacı vekilinin talebi üzerine, taşınmazın rayiç değerinin ayni sermaye olarak kullanılması için değer tespinin mahkememizce görevlendirilen bilirkişiler marifetiyle yapıldığı, raporun sunulduğu, tebliğ edildiği ve tespit talep eden vekilince rapora bir itirazın bulunmadığı görülmekle; mahkememizce yapılacak başka bir işlem kalmadığından aşağıdaki şekilde hüküm kurulması ...