E. 2016/295 K. 2018/231

T.C. İSTANBUL 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2016/295 KARAR NO : 2018/231 DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/03/2016 KARAR TARİHİ : 22/02/2018 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda aşağıdaki hüküm tesis edilmiştir. (I) TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: (1)Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilli kooperatifin uzun süre yöneticisiz kaldığını, yıllarca süren yargılaması sonucunda İstanbul... ATM.'nin 22/10/2010 tarih ... esas, ... karar sayılı ilamı kapsamında kooperatife tasfiye mumarları atandığını, atanan tasfiye memurlarının 22/05/2011 tarihinde ortakları davet edilerek 2010 yılı olağan genel kurul toplantısının yapıldığını ve genel kurula sunulmak üzere tasfiye bütçesi hazırlandığını, bu kapsamda davalı tarafından ödenmeyen kooperatif aidatlarının ödenmediğinin tespit edildiğini ancak talep doğrultusunda davalı tarafından tahsil edilememesi üzerine alacağın tahsili amacıyla İstanbul ...İcra Müdürlüğü'nün ... esas sayılı dosyası üzerinden takibe geçildiğini, davalının itirazı üzerine takibin durdurulduğunu beyanla huzurdaki davayı ikame etmiştir. (2)Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkiline ait olan daireyi yaklaşık olarak 15 yıl önce sattığını, daireyi satın alan kişininde emlakçılık yaptığını, sorumluluğun bu kapsamda müvekkilinde olmadığını, müvekkili hakkında başlatılan takibin haksız olduğunu savunarak davanın reddini talep etmiştir. (II) ÇEKİŞMELİ VAKIALAR HAKKINDA TOPLANAN DELİLLER : (1)Taraflara usulüne uygun olarak tebligat yapılmış olup, İstanbul ... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası, Sarıyer Tapu Sicil Müdürlüğüne, ...Yapı Kooperatifi 2010 yılı Olağan Genel Kurul Toplantı Tutanağının birer sureti celp edilmiştir. (2)Tarafların iddia ve savunmaları, celp olunan deliller ile dosya kapsamı nazara alınarak bilirkişi Mali Müşavir ... tarafından düzenlenen 18/09/2017 tarihli bilirkişi raporunda özetle; dava konusu ... ili, ... İlçesi, ...Parsel, ... Blok 1 nolu bağımsız taşınmazın bölüme ilişkin celp edilen takyidatlarda davalı ... adına kayıtlı olmadığının bildirildiği, davacı kooperatifin 03/06/2012 tarihinde yapılan 2011 yılına ait Genel Kurul Toplantısında genel yönetim ve tasfiye giderlerinin tek taksit halinde 31/07/2012 tarihine kadar 250,00 TL aidat ödemesini, 29/12/2013 tarihinde yapılan 2012 yılına ait Genel Kurul Toplantısında aidat gideri olarak 2014 Şubat ayına kadar 150,00 TL aidat ödenmesini, 14/06/2015 tarihinde yapılan 2014 yılına ait Genel Kurul Toplantı Toplantısında Kooperatifin borçlarının ödenmesi için Temmuz, Ağustos, Eylül aylarında 100,00 TL aidat ödenmesine yönelik oy birliği ile karar verildiği, kooperatifin yasal ticari defter ve kayıtlarının incelenmesi neticesinde, 2001 yılında kooperatif üyesi davalı ...'in kooperatif hissesini sattığı ancak satış işlemi kooperatif Genel Kuruluna bildirilmediğini dönemler itibariyle Genel Kurulda alınan kararlar gereği biriken aidat ...