E. 2017/1393 K. 2018/225

T.C. İstanbul Anadolu 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/1393 Esas KARAR NO : 2018/225 Karar DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 25/12/2017 KARAR TARİHİ : 08/03/2018 Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İDDİA, SAVUNMA, DOSYA KAPSAMI: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkilinin ..... İli, ..... İlçesi,..... Mahallesi,..... mevkiinde kain ve .....Tapu Müdürlüğü .... Ada .... parselde kayıtlı taşınmazın, kurulacak sermaye şirketine sermaye olarak konulabilmesi için öz sermeye değerinin bilirkişi vasıtası ile tespit ettirilmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir. İNCELEME ve GEREKÇE : Dava, hukuki niteliği itibari ile değer tespitine ilişkindir. Tespit talebinde bulunan,...... İli, .....İlçesi,.... Mahallesi, ..... mevkiinde kain ve..... Tapu Müdürlüğü .... Ada ... parselde kayıtlı taşınmazın, kurulacak sermaye şirketine sermaye olarak konulabilmesi için öz sermeye değerinin bilirkişi vasıtası ile belirlenmesini istemiştir. Mahkememizce alınan 17/01/2018 tarihli bilirkişi raporu ile;..... İli, ..... İlçesi, .... Mahallesi, .... mevkiinde kain ve ... Tapu Müdürlüğü .... Ada ....parsel sayılı gayrimenkul olduğu ve bu gayrimenkulun tamamının ... adına kayıtlı bulunduğu, gayrimenkulün değerine olumlu ve olumsuz yönde tesir eden tüm unsurlar ayrı ayrı irdelenerek gayrimenkulün emsal karşılaştırma yöntemi güncel rayiç değerinin 22.114.408,00 TL olarak hesap ve tespit edilmiş olup, mahkememizce bu rapor dikkate alınarak değer tespitinin bu rapora göre yapılmasına karar verilmiştir. H Ü K Ü M : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere: 1-Davanın kabulü ile ; davacıya ait ...... İli, .....İlçesi, ..... Mahallesi,..... mevkiinde kain ve.... Tapu Müdürlüğü .... Ada ... parselde kayıtlı taşınmazın, dava tarihi itibariyle güncel rayiç değerinin 22.114.408,00 TL olduğunun tespitine, 2-Davacı tarafça yapılmış yargılama giderlerinin davacı taraf üzerine bırakılmasına, 3-Alınması gereken 35,90 TL harcın peşin alındığı anlaşılan 31,40 TL den mahsubu ile bakiye 4,50 TL 'nin davacıdan alınarak hazine irad kaydına, 4-Gider avansının sarfı yapılmayan bölümünün karar kesinleştiğinde davacı tarafa iadesine, Gerekçeli kararın taraflara tebliğinden itibaren iki haftalık süre içinde istinaf yolu açık olmak üzere açıkça okunup usulen anlatıldı. 08/03/2018