E. 2019/1019 K. 2019/151

T.C. İstanbul Anadolu 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/1019 Esas KARAR NO : 2019/151 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 09/12/2013 KARAR TARİHİ: 19/12/2019 İstanbul Anadolu -. Asliye Hukuk mahkemesinin --- E, --- K sayılı kararı ile görevsizlik kararı verilerek mahkememize gönderilen dosyanın mahkememizde yapılan yargılaması sonunda; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ile müvekkili şirketin ortak olduğu ----metrekare mesahalı fabrika binası niteliğindeki ortak taşınmazın müvekkili şirketin haberi olmaksızın - kiracıya kiralandığını, müvekkilinin bir kaç ay sonra durumu öğrendiğini, müvekkili şirketin tahsil olunan kira bedellerinden taşınmazda sahip olduğu paya isabet eden ----TL lik kira alacağının noter ihtarı ile ve daha sonra İstanbul ---. İcra Müdürlüğünün ---- esas sayılı dosyası ile takibe geçildiğini, borçlunun takibe haksız olarak itiraz ettiğini belirterek, İ.İ.K nun 67. maddesi gereğince itirazın iptaline, davalının müvekkili şirkete takip konusu alacağın %20 sinden az olmayan miktarda inkar tazminatı ödemeye mahkum edilmesine, tüm takip ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde dava konusu taşınmazın bazı bölümlerinin pay ve paydaş çoğunluğunu oluşturan 9 hissedarın kararı doğrultusunda muvafakatnamelerine uygun olarak kiraya verildiğini, kira bedellerinin ipotek alacaklılarına ödendiğini, davanın esastan da reddi gerektiğini, alacağın likit olmadığından kötü niyetten bahsedilemeyeceğinden icra inkar tazminat talebinin de reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: İstanbul -. Sulh Hukuk Mahkemesinin--- Esas, --- Karar sayılı Görevsizlik kararı ile dosyanın Görevli İstanbul Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verildiği, verilen Kararın Yargıtay -. Hukuk Dairesinin--- Esas, --- Karar sayılı ilamı ile onandığı, dosyanın İstanbul-. Asliye Hukuk Mahkemesine tevzii edildiği ve mahkemece --- Esas, --- Karar sayılı yetkisizlik kararı ile İstanbul Anadolu -. Asliye Hukuk Mahkemesine tevzi edildiği, İstanbul Anadolu - Asliye Hukuk Mahkemesi, - Esas, ---- Karar sayılı kararı ile Görevsizlik kararı verildiği ve dosyanın Mahkememize tevzii edildiği anlaşılmıştır. Dava, İ.İ.K nun 67 maddesine dayalı itirazın iptali davasıdır. Davanın ilk açıldığı mahkeme olan İstanbul -. Sulh Hukuk Mahkemesinin --- Esas, ---- Karar sayılı kararında özetle; "İcra takibine konu edilen alacağın davalının 3. şahıstan yaptığı kira tahsilatlarından davacı payına isabet eden miktara yönelik olduğu anlaşılmakla, taraflar arasında kiralayan- kiracı ilişkisi bulunmadığı, davacının davalıdan taşınmaz hissesine dayalı olarak alacak iddiasında bulunduğu, bu nedenle ---- tarihinde yürürlüğe giren 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu 2. maddesi gereğince "dava konusu değer ve miktara bakılmaksızın malvarlığına ilişkin davalarla,...