E. 2014/945 K. 2018/122

T.C. BAKIRKÖY 1.ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO :2014/945 KARAR NO : 2018/122

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 18/03/2016 KARAR TARİHİ : 01/03/2018 KARAR YAZIM TARİHİ : 14/03/2018

Mahkememizde görülmekte olan tapu iptali ve tescil istemli asıl ve birleşen davaların yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Asıl dosya davacıları vekili asıl davada dava dilekçesinde; müvekkillerinin davalı ....Yapı Kooperatifinin üyesi olduklarını, mülkiyeti .... Yapı Kooperatifine ait olan .... ilçesi, .... Beldesi, ... Mevkiinde kain ....ada, .... paftada (imar uygulaması sonucu oluşan yeni tapu kaydı:...., .... , .... Mah. ...ada, ... parsel) kayıtlı 22.943,05 m2 miktarlı taşınmaz üzerinde yapılacak inşaat ile ilgili olarak davalılar arasında .... Noterliğinin 26 Kasım 1996 tarih ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapımı ve Gayrimenkul Devir Vaadi Sözleşmesi düzenlendiğini, yüklenici kooperatifin sözleşme gereği tüm yükümlülüklerini yerine getirmek suretiyle inşaatı tamamlayarak tapu maliki .... Konut Yapı Kooperatifi'ne teslim ettiğini, dairelerin müvekkillerine fiilen teslim edildiğini ve dairelerin kullanılmakta olduğunu, ancak müvekkillerinin üyesi bulundukları ....Yapı Kooperatifine karşı tüm borçlarını yerine getirmelerine rağmen davalı toprak sahibi tarafından yüklenici kooperatife tapu devri yapılmadığından 11 adet dairenin tapularının verilmediğini, tapu devirlerinin yapılamamasına gerekçe olarak tasfiye halindeki kooperatifin tasfiye memurlarından ....'nin vefatı ve diğer tasfiye memurunun yalnız başına işlem yapamamasının gösterilerek müvekkillerinin mağdur edildiğini, yüklenici kooperatifin sözleşmeye göre toprak sahibinden 150'den fazla dairenin tapusunu alarak üyelerine devrettiğini, bu hususun 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun emredici nitelikteki "eşitlik prensibine" aykırılık teşkil ettiğini, yüklenici kooperatif yönetiminin kötü niyetli olduğunu ileri sürerek öncelikle dava konusu .... ili, .... ilçesi, .... Beldesi, ... Mekiinde kain .... ada, ... paftada (imar uygulaması sonucu oluşan yeni tapu kaydı:...., ...., .... Mah...ada, ... parsel) kayıtlı ..../Blok ... ve ....nolu, ... Blok ...nolu,.../Blok ... ve ...nolu bağımsız bölüm nolu taşınmazların tapu kaydı üzerine devir yasağı ve ayni hak tesisine engel olmak üzere ihtiyati tedbir konulmasına ve tapuda davalı ...Yapı Kooperatifi adına kayıtlı ..../Blok ....nolu dairenin, davacı ... adına, ..../Blok.... nolu dairenin davacı ....adına.... Blok ...nolu dairenin davacı ... adına, ... Blok .... noludairenin davacı ... adına, ... Blok.... nolu dairenin davacı ... adına, ...Blok ....nolu dairenin davacı ... adına, ... Blok ....nolu dairenin davacı ... adına, .... Blok ....nolu dairenin ... adına,... Blok ... nolu dairenin davacı ... ... adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ....Yapı Kooperatifi vekili asıl davada cevap dilekçesinde; davacıların üyesi oldukları ....Yapı Kooperatifi ile arsa sahibi müvekki...